Taloyhtiöiden putkiremontit ovat vuodessa halventuneet jopa 17 prosenttia. Pääkaupunkiseudun kovaa hintatasoa selittävät talojen ikä ja muut parannustyöt.

Kun kerrostalo viettää viisikymppisiä, alkaa putkiremontin ja tuntuvan rahanmenon aika olla käsillä.

Perinteinen putkiremontti jossa vaihdetaan käyttövesi- ja viemäriputket ja uusitaan kylpyhuoneet vesieristeineen ja laattoineen maksaa pääkaupunkiseudulla 700 euroa asuinneliötä kohti. Muualla maassa hinta on 400 euroa. Vuodessa hinnat ovat Isännöintiliiton mukaan laskeneet viitisen prosenttia.

Varsinainen romahdus on tapahtunut eri menetelmiä yhdistelevien remonttien hinnoissa. Pääkaupunkiseudulla yhdistelmäremontit ovat nyt 17 prosenttia halvempia ja muualla maassakin 9 prosenttia edullisempia kuin vuosi sitten.

Yhdistelmäremonteissa käytetään sekä putkien uusimista että vanhojen putkien sisäpuolisia korjauksia sukittamalla tai ruiskuvalamalla.

Hinnat yhdistelmäremonteissa ovat nyt 500 euroa ja muualla maassa 265 euroa asuinneliötä kohti.

Pääkaupunkiseudulla hintoja nostaa Isännöintiliiton mukaan rakennusten ikä, se on korkeampi kuin muualla. Lisäksi pääkaupunkiseudun taloissa tehdään putkiremonit yhteydessä muita parannuksia useammin kuin muualla, esimerkiksi sähkö-, tietoliikenne- ja ilmanvaihtojärjestelmiin.

 Lähde: Isännöitsijäliitto

Lastenhuoneen rojukasassa saattaa olla tavaroita, joista keräilijät ovat valmiita maksamaan isoja summia.

Monessa perheessä eletään saman ongelman kanssa: lapset ovat lentäneet pesästä ja jättäneet jälkeensä huoneellisen vanhoja tavaroitaan. Lasten kirjoista, levyistä ja harrastusvälineistä pitäisi päästä eroon, mutta kannattaako kaikkea kiikuttaa kaatopaikalle? Voisiko joukossa olla arvotavaraakin, josta keräilijät olisivat valmiita maksamaan isojakin summia?

– Keräilymaailma olisi liian helppoa, jos vastaukset pystyisi antamaan ja saamaan muutamalla lauseella. Se on ihan sama kuin pörssiosakkeiden kanssa, toteaa ET-lehden keräilyn ja arvotavaran asiantuntija Pentti Avomaa.

Hyvä esimerkki löytyy nukkemaailmasta: Barbie-nuken poikaystävä Ken saattaa olla 50 euron arvoinen, mutta hinta saattaa nousta 500 euroon, jos nukke on alkuperäispakkausessaan. Sama koskee muitakin leluja.

– Monet lelut, esimerkiksi Märklinin pienoisjunanvaunut ja nuket, arvostetaan alkuperäispakkauksissaan paljonkin korkeammalle kuin käytettyinä.

Toisissa leluissa ajan patina ja leikkien jäljet saavat sen sijaan näkyä.

– Huippunallet, muun muassa Steiff, taas saavat olla vähän järsittyjäkin, ja silti niistä maksetaan kovia hinta – harvinaisimmista jopa tuhansia euroja. Se on vähän samaa kuin vanhojen itämaisten mattojen kanssa. Vanhoista ja käytössä kuluneista maksetaan usein jopa enemmän kuin uusista.

Harvinaisen Steiff-nallen hinta saattaa nousta kansainvälisissä huutokaupoissa kymmeniin tuhansiin euroihin.
Harvinaisen Steiff-nallen hinta saattaa nousta kansainvälisissä huutokaupoissa kymmeniin tuhansiin euroihin.

Pop-kulttuuri on hinnoissaan

Kirja- ja levyhyllyäkään ei kannata suin päin tyhjentää. Etenkin sarjakuvista voidaan maksaan hämmästyttäviä summia.

Aku Ankan näytenumero joulukuulta vuodelta 1951 olisi arvokas löytö, kertoo Avomaa.

Sellaisesta pyydetään antikvariaatissa yli 4000 euroa. Kokonaiset Aku Ankan vanhat vuosikerratkin ovat hinnoissaan, ja yksittäisen numeronkin hinta voi nousta satoihin euroihin. Muistakin sarjakuvista maksetaan isoja summia. Esimerkiksi vanhojen Asterix-albumien arvo voi olla lähes sata euroa.

Kattavaa ja ajantasaista hinnastoa sarjakuville ei helpolla löydä, mutta internetissä on ansiokkaita harrastajien ylläpitämiä sivuja aiheesta.

Muutaman vuoden ikäisistä musiikkikaseteista saatetaan maksaa satoja euroja, mutta silloin on kyseessä todellinen harvinaisuus.

– Levykaseteilla ei ole yleisesti ottaen niin paljon arvoa kuin vinyyleillä, mutta yleisohjetta ei voi tässäkään antaa. Minäkin olen kasetteja heitellyt roskiin, mutta vinyyleitä en.

Levyjen hinnanmäärittely on salatiedettä, jossa artistin lisäksi pitää huomioida levyn ja levypakkauksen kunto sekä esimerkiksi se, onko kyseessä harvinainen erikoispainos. Maallikolle tehtävä on mahdoton. Suuntaa antavan hinnan voi kuitenkin tarkistaa esimerkiksi englanninkieliseltä Discogs-verkkosivulta. Suomenkielinen Suomalaisten vinyyli- ja cd-levyjen hintaopas -kirja on myös suositeltava lähde.

Harrastusvälineillä on hintansa

Kaikki vanhemmat tietävä, kuinka paljon tilaa sukset, luistimet ja kypärät vievät tilaa. Hyväkuntoisille harrastusvälineille on aina ostajansa, vaikkei myyntihinta välttämättä nouse kovin korkeaksi. Jos tavaroita ei tee mieli itse kaupata, voi niitä tarjota vaikkapa paikalliseen urheiludivariin. Huutonetin kaltaiset "nettikirppikset" ovat myös otollisia paikkoja myydä kaikenlaista käyttökelpoista tavaraa.

Jos jälkeenpäin huomaa kaikesta huolimatta heittäneensä arvotavaraa roskiin, ei kannata kauheasti harmitella. Niin on käynyt toisillekin.

– Kaatopaikalle on aina päätynyt tavaraa, joka myöhemmin olisi osoittautunut arvokkaaksi säilyttää. Toisaalta kodeissa säilytetään paljon tavaraa, jonka oikea osoite olisi kaatopaikka, toteaa Avomaa.

 

Terveys- ja toimeentulohuolia, asunnottomuutta, luukulta toiselle pompottelua, mutta myös uutta työtä. Pitkäaikaistyöttömät kertoivat elämästään ET-lehdelle.

Vaikka Suomessa oli työ- ja elinkeinoministeriön mukaan vuoden 2016 joulukuussa 358 100 työtöntä, tunnelin päässä näkyy pilkahdus valoa: työttömiä oli liki 20 000 vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Yli vuoden työttömänä olleiden eli pitkäaikaistyöttömien määrä sitä vastoin on kasvanut. Joulukuussa heitä oli 122 000, mikä on 3 800 enemmän kuin vuotta aiemmin.

Lukujen takana on aina ihmisiä. Pyysimme nettisivuillamme pitkäaikaistyöttömyyden kokeneita kertomaan kokemuksistaan. Mikä työttömyyden on aiheuttanut? Miten se on vaikuttanut elämään? Miten työttömyysturva on toiminut? Millä keinoin yrittänyt työllistyä? Tässä neljä elämäntilannetta:

Karenssilla uhkailua

”Jäin työttömäksi valmistauduttuani toimitilahuoltajaksi. On vierähtänyt neljä vuotta, enkä ole monista yrityksistä huolimatta työllistynyt. Terveydelliset syyt estävät minua kouluttautumasta uudelleen tai edes harkitsemaan oman alan töitä. Työvoimatoimisto potkii henkilöltä toiselle, valmennuksesta toiseen. Aina uudestaan ohjataan vain toiselle taholle.

Jos ei tee jotain, mitä määrätään, uhataan karenssilla. Jos teen, mitä käsketään, työttömyysetuus katkaistaan. Sen palauttamiseksi pitää soitella monta puhelua. Voi mennä liki viikko, että saan työttömyyspäiväraha-asiat rullaamaan kunnolla. Onko tämän reilua?”
– Työttömän_Sairaan_Arki

Päivärahalla ei pärjää

”Olen ollut yli kolme vuotta työttömänä ja voin sanoa, ettei se ole herkkua. Minulla ei ole ammatillista koulutusta, joten ei kai ole ihme, etten ole ollut kuin tukityöllistettynä koko ikäni. Melkein 15 vuotta olen kuitenkin hoitanut vanhuksia ja tehnyt siivoustyötä, mutta nyt kun olen yli 50-vuotias, työnsaanti tuntuu olevan erityisesti kiven takana.

”Penniä saa venyttää oikein kunnolla.”

Kelan työmarkkinatuki on naurettava juttu. Eivät isot eivätkä pienemmätkään herrat tulisi päivääkään toimeen sillä rahalla. Penniä olen saanut venyttää oikein kunnolla. Mitään on turha haaveilla, jos ei hanki osamaksulla tai saa lahjaksi. Hyvä kun saa edes päivittäisiin tarpeisiin terveysmenoineen. Toimeentulotukea pitää hakea joka kuukausi.

Silti en ole vielä menettänyt toivoa. Olen tarjoutunut samoihin paikkoihin, joissa olin työllistettynä, tosin laihoin tuloksin. Uusille tai entisille tukityöllistetylle ei anneta edes mahdollisuutta tulla töihin muuten kuin uudelleen tukityöllistettynä.” – Tumali
 

Laskut ulosottoon

”Olen ollut työttömänä 12 vuotta ja ikää on vasta 43 vuotta. Kun jouduin työttömäksi, tuli avoero ja laskut menivät ulosottoon. Samaan aikaan alkoi ikärasismi työpaikoilla. Aina tuli tilalle nuorempi ja osaavampi. Ulosotto vie rahat eikä pätkätöissä ollut varmaa tietoa, mistä sitä seuraavaksi tulee ja kuinka paljon.

”Oli helpompaa olla työtön.”

Kelan ja sossun käsittelyt kestivät useita kuukausia, joten oli helpompaa olla vain työtön eikä säätää joka kuukausi papereiden kanssa. Sama raha tulee tilille riippumatta siitä, käykö töissä vai onko työtön.

Nykyään minulla ei ole edes asuntoa, koska luottotietonsa menettänyt ei sellaista saa, joten työttömyys jatkuu. Suomessa on pakko ilmoittaa työkkäriin kolmen kuukauden välein, onko saanut töitä, mutta luottotiedottomille ei ole pakko järjestää asuntoa.” – Johanna

Onnelliset tähdet

”Työsuhteeni oli kestänyt melkein 20 vuotta, kun se irtisanottiin joulukuussa 2012. Työttömäksi jäin kolmen kuukauden päästä maaliskuussa, mutta ei haitannut, koska olin suunnitellut pitäväni vuoden verran vuorotteluvapaata. Siinähän se tuli. Ajattelin katsella kaikessa rauhassa, mihin ryhtyisin.

”Sain vakituisen työpaikan 54-vuotiaana.”

Mutta olen vissiin syntynyt onnellisten tähtien alla, koska sain ihan kyselemättä työtarjouksen. Voisi melkein sanoa, että paikka on parempi kuin entinen. Sain 54-vuotiaana vakituisen työpaikan, mikä on pieni ihme.” – Lucky me

Lue lisää pitkäaikaistyöttömien tarinoita ET-lehden numerosta 4/2017.

Valheita kertova hallitus

Pitkäaikaistyöttömien arki: Epäreilua pompottelua, mutta toivonkipinä elää

Hallitus pitää tahallaan työttömyyttä korkealla jotta heillä on ne työttömät ihmiset syyllisinä etteivät hallitusherrat halua hoitaa hommiaan. Työttömiä ja vanhuksia, lapsia ym on niin helppo syyllistää kun poliitikot eivät osaa työtään.Työttömyyttä pidetään sen takia yllä, jotta saadaan suomeen halpatyövoimaa, ilmaistyövoimaa jotta herrat vivat elää leveästi. valhtelemalla suomen tilan. Suomi ei ole käyhä maa, mutta valheilla siitä on semmoinen tehty, jotta rahat saa ujutettua herrojen omiin...
Lue kommentti

Eläkevuodet lähestyvät. Kestääkö oma talous ja miten sitä voi vielä viisi–kuusikymppisenä varmistaa? Varatuomari Marja Lehtiranta-Räty antaa 12 viisasta neuvoa. Lisää listaan oma ohjeesi!

1. Tee karkea laskelma taloudestasi: tulot ja menot, varat ja velat.

Tarkista myös arvio tulevasta vanhuuseläkkeestäsi. Jos se ei näy vuosittain kotiin tulevassa työeläkeotteessa, pyydä arvio omasta eläkelaitoksestasi.

2. Mieti, riittävätkö varasi asioihin, joita pidät tärkeinä.

Eläkkeellä kulutus muuttuu. Jotkut menot kuten työmatkat jäävät pois, mutta terveysmenot ja palvelujen tarve usein kasvavat.  Lisääntynyt vapaa-aika houkuttelee matkoille ja harrastuksiin.

3. Aloita säästäminen ja tee siitä säännöllisestä.

Uskallatko pyrkiä vaurastumaan riskiä ottaen vai riittääkö, että rahat ovat turvassa? Pistä osakkeisiin tai osakerahastoihin vain sellaista rahaa, jota et tarvitse lähivuosina. Mieti myös, voitko tarvittaessa hyödyntää asuntoa tai muuta omaisuutta elintasosi ylläpitämiseksi.

4. Jos olet avoliitossa, tiedätkö missä asut, jos tulee ero tai avopuolisosi kuolee?

Avioleski saa jäädä yhteiseen kotiin, mutta avoliittolaiset voivat turvata toistensa asemaa vain testamentilla. Keskustelkaa asiasta.

5. Myös avioliitossa on syytä tiedostaa, kumman nimissä mitäkin on. Ota selvää, miten avio-oikeus teidän perheessänne vaikuttaa.

Onko näin hyvä? Jos asiat eivät ole kunnossa, kannattaa kääntyä juristin puoleen. Jos puolisot haluavat pitää omaisuutensa erillisinä, se onnistuu avioehdolla. Avioehtoja voi olla sisällöltään monenlaisia. Avioehdon voi tehdä esimerkiksi pelkästään avioeron varalta.

6. Piirrä sukutaulu ja perehdy perimysjärjestykseen.

Suuria yllätyksiä voi tulla, jos kuolemia tapahtuu ”väärässä järjestyksessä”. Myös uusperheissä on hyvä olla selvillä siitä, kuka kenetkin perii.

7. Testamentilla voit vaikuttaa.

Testamentin voi myös peruuttaa ja sitä voi muuttaa. Käänny juristin puoleen.

8. Älä pelkästään verosyistä luovuta omaisuuttasi elinaikanasi.

Saatat tarvita sitä jonain päivänä itse.

9. Jos harkitset yhteen muuttamista tai avio­liittoa, selvitä, miten se  talou­teesi vaikuttaa.

Keskustele rakkaasi kanssa myös rahasta. Kuinka arjen menot ja asumiskulut jaetaan? Olisiko viisasta tehdä avioehto tai testamentti?

10. Tee ajoissa edun­valvontavaltakirja ja hoitotestamentti.

Edunvalvontavaltakirjalla voit päättää, kuka hoitaa raha-asioitasi, jos et jonain päivänä siihen itse kykene. Jos teet hoitotestamentin, läheisesi eivät joudu miettimään, mitä omalta hoidoltasi viime vaiheessa toivot.

11. Laita kaikki tärkeät paperit tallelokeroon.

Jätä kotiin kopiot papereista sekä tieto, mistä alkuperäiset löytyvät.

12. Nauti elämästä nyt  eikä vasta eläkkeellä!

 

Minkä neuvon sinä antaisit?

Vierailija

12 neuvoa eläkkeelle jäävälle

Onko tullut mieleen kääntyä juristin puoleen vai ajatteletko, että maallikot neuvovat teidät kukin omalla mutukäsityksellään ? Mielestäni on asioita, joissa ehdottomasti ei kannata "säästää rahaa" ja tyytyä puolivillaisiin ratkaisuihin. Minulle ei tulisi mieleen kysyä juridisiin ongelmiin ratkaisuja maallikoilta nettipalstalta - sorry ! Johtunee koulutustaustastani. Itse olen tehnyt testamentin ajat sitten. Myös olen sitä mieltä, että jos haluaa välttää ongelmia, joita usein avioliitoissa...
Lue kommentti
Vierailija

12 neuvoa eläkkeelle jäävälle

Hyvämieli Olemme lapseton aviopari joilla ei ole avioehtoa. Testamenttiasiat ovat niin monimutkaisia, että monesti tulee ajatelleeksi miten turvaa sen, että toisen kuoltua kaikki omaisuus siirtyy varmasti aviopuolisolle ilman, että kukaan ei voi tulla vaatimaan itselleen mitään. Onko omaisuuden jakotapa tasan (puolet ja puolet) ja voiko omasta puoliskosta tehdä testamenttiin lisäyksen miten ja kenelle haluaa oman puoliskonsa molempien kuoleman jälkeen sijoittaa jos molemmilla on eriävät...
Lue kommentti

Vertaile hintoja, kilpailuta vakuutukset, tarkista kotitalousvähennykset. Niillä ja monilla muilla tavoilla säästät selvää rahaa. 

  1. Osta lahjat alesta. Edellisvuonna voit kerätä jo varastoa.
  2. Varmista, että merkkituote on hintansa arvoinen. Halpamerkki voi olla yhtä hyvä tai parempikin.
  3. Kysy reilusti alennuksia, jos ostat kallista tavaraa, esimerkiksi kodinkoneita.
  4. Jotkut kaupat myöntävät eläkeläisalennuksia, kannattaa kysellä.
  5. Käteistostajana sinulla on varaa neuvotella hinnoista. Vähänkään suuremmassa ostoksessa voi piillä mahdollisuus kymppien tai jopa satasten käteisalennuksen.
  6. Hintavertailuja tekevien nettisivujen avulla voit säästää vaikka kuinka paljon kodin hankinnoissa.
  7. Nettikaupoista ostaminen on nykyään varsin turvallista, varsinkin kun käytät luottokorttia. Usein saat tuotteet internetistä kotiovellesi halvemmalla kuin kaupoissa kuljeskelemalla.
  8. Soitatko usein ulkomaille? Puhelut verkon kautta vaikkapa Skype-ohjelmalla maksavat vain nettiliittymäsi maksujen verran. Lisäbonuksena voit nähdä keskustelukumppanisi.
  9. Kilpailuta kotisi vakuutukset, voit saada merkittäviä säästöjä. Eniten hyödyt, kun mietit koko vakuutusturvasi uudelleen. Vakuuta vain ne riskit, joiden toteutumisen oikeasti murentaisi talouttasi.
  10. Mitä pienempi on vakuutuksen omavastuu, sitä suurempi on sen vuosimaksu. Jos muutaman sadan euron vahinko ei kaada talouttasi, älä turhaan maksa nollatason omavastuusta.
  11. Kaupoissa myydään nykyään erillisiä vakuutuksia silmälaseille, kodinkoneille ja kännyköille. Puhelimitse tarjotaan täsmävakuutuksia erilaisten sairauksein varalta. Harkitse tarkkaan, tarvitsetko tällaisen vakuutuksen. Luultavasti et.
  12. Tarkastamalla veroehdotuksen huolellisesti voit säästää pitkän pennin.
  13. Palkkatiedot ja asuntolainan korot ovat veroehdotuksessa yleensä automaattisesti oikein. Sen sijaan vähennykset sinun pitää itse tarkastaa.
  14. Jos olet teettänyt remontin tai ostanut muita kotiin liittyviä palveluita, tarkista, voitko tehdä niistä kotitalousvähennyksen. Joissakin ammateissa voi verotuksessa vähentää tulonhankkimiskuluja. Työhön liittyvät puhelujen, laajakaistaliittymien, tietokoneiden ja jopa työhuoneen kuluista osan voi saada vähennettyä verotuksessa.