Kirjoitukset avainsanalla Eläketalo

Katto tuli ennen talvea, mutta syksy ehti jo pitkälle.
Katto tuli ennen talvea, mutta syksy ehti jo pitkälle.

Johan tätä on odoteltu ja viimein se toteutui. Saimme kuin saimmekin taloomme katon.

Viikko sitten työmaalle ajoi puolalainen rekka ja 16 kattoelementtiä nostettiin nosturilla aluksi talon suuremmalle parvekkeelle.

Kattoelementtejä tukemaan asennettiin ensin seinärungon päälle poikittain tulevat 40 senttiä korkeat tukipalkit, joita tarvittiin peräti 14 kappaletta. Sen sijaan, että jokainen palkki olisi nostettu ja asennettu yksitellen, päätimme säästää aikaa ja teimme niistä maan päällä kehikkoja, jotka nostettiin seinärungon päälle. Kun tukipalkkikehikot olivat paikoillaan, pääsimme varsinaisten kattoelementtien asentamiseen.

Kattoelementtien alle tulevat tukipalkit rakennettiin kehikoiksi maan tasalla.
Kattoelementtien alle tulevat tukipalkit rakennettiin kehikoiksi maan tasalla.

Parin päivän urakka

Yhden Kingspan-kattoelementin leveys on metri, ja meille näitä elementtejä tuli kolmea eri pituutta. Pisimmät olivat lähes yhdeksänmetrisiä ja lyhimmät yli nelimetrisiä. Kattoelementtien keveyden ansiosta pitkä elementtikin painoi vain 127 kiloa, joten kattoasennus kävi rivakasti. Koko kattourakka tukipalkkeineen ja elementtiasennuksineen meni lopulta kahdessa päivässä.

Ratkaisevan tärkeä rooli tässä asennuksessa oli nosturikuskillamme, porvoolaisen Seapower Oy:n Simon Charlesilla (puh. 045 638 0652), jota tekee mieli suositella muillekin nosturipalveluja kaipaaville.

Simon ei mennyt siitä, mistä rima oli matalin.  Kun meiltä puuttui kattoelementtien nostoon tarvittava erikoistyökalu, hän tutki tehtaan elementtiasennusohjeesta kyseisen apuvälineen kuvaa ja teki seuraavaksi aamuksi sille korvaajan. Asennusvaiheessa hän ei myöskään tyytynyt ohjaamaan nosturiaan kauko-ohjaimella, vaan tuli mukaamme katolle asennushommiin.

Nosturikuskimme Simon nostaa kattoelementtejä rekasta talon parvekkeelle.
Nosturikuskimme Simon nostaa kattoelementtejä rekasta talon parvekkeelle.

Katto on, vielä lisäeristeet

Katosta tuli lopulta parempi kuin uskalsimme toivoa. Tarvitsemme kuitenkin vielä elementtien alapuolelle sisäkattoon lisäeristyslevyt, jotta pääsemme rakennusmääräysten mukaiseen 0,09 W/m2K -lämpöarvoon.

Tarvittava 70 millimetrin lisäeristys hoituu Kingspanin kahdella päällekkäin asennettavalla eristelevyllä. Niiden asennukseen päästään, kun mainio timpurimme Mauno Kantanen ehtii takaisin työmaalle parin viikon päästä.

Maunolla on yli 30 vuoden kokemus omakotirakentamisen eri työvaiheista, joten käytämme hänen ammattitaitoaan vielä monessa muussakin työvaiheessa. Hän on myös kehittänyt Merkkeli-asennusnauhan, jonka käyttö helpottaa ja nopeuttaa panelointi- ja laudoitustöitä. Aiomme testata kyseistä tuotetta muun muassa ulkoterassien teossa ja saunan paneloinnissa.

Katon sisäpintaan tulee vielä kaksi eristelevykerrosta.
Katon sisäpintaan tulee vielä kaksi eristelevykerrosta.

Pari sanaa rakennustelineistä

Olipa rakennuskohde suuri tai pieni, edessä on jossain vaiheessa rakennustelineen ostaminen tai vuokraaminen.

Rakennustelineitä löytyy netistä pilvin pimein. Suurilla rakennuskonevuokraamoilla on hyvä valikoima ja saatavuus, mutta myös melkoisen korkeat hinnat. Rakennustelineen päivävuokra on pahimmillaan jopa 70–80 euroa per päivä.

Harkitsimme alkuun myös tarvittavan kokoisen rakennustelineen ostamista, mutta halpaa lystiä ei ole sekään. Meille soveltuvan rakennustelineen hinta olisi ollut yli tuhat euroa.

Timpurimme kontaktien kautta saimme vuokrattua edullisesti vankan Haki-rakennustelineen vantaalaiselta rakennusliikkeeltä LaatuLaurilta. Vuokrahinta jäi murto-osaan suurten rakennuskonevuokraamojen taksoista, joten saimme taas selvää säästöä rakennusbudjettiimme.

Ensimmäinen kattoelementti nousee paikalleen.
Ensimmäinen kattoelementti nousee paikalleen.

Seuraavaksi aukot umpeen

Seuraavana on vuorossa ikkuna-asennus. Urakkaporukkamme oli tarkoitus asentaa myös ikkunat ja ovet, mutta useamman työmaan päällekkäisyys olisi siirtänyt ikkuna-asennustamme taas viikolla, parilla eteenpäin. Aika on valitettavasti juuri nyt se kriittinen tekijä, josta meillä alkaa olla pulaa.

Päädyimme pyytämään ikkunatoimittajaamme, joensuulaista EKO-ikkunat Oy:tä hoitamaan paikalle tehtaan asennusporukan. Ikkunamme tulevat Virosta tallinnalaiselta Koduaken Oy:ltä ja heidän asennusporukkansa lupasi saapua samalla kyydillä ikkunakuorman kanssa.

Koska ikkunoiden mukana tulevat myös talomme kolme suurta liukuovea, jotka painavat yli 200 kiloa kappale, paikalle tarvitaan myös nosturikuskimme Simon.

Ikkunoiden asennus sujunee jouheasti päivässä ja sen jälkeen voimme aloitella pitkään odoteltuja sisätöitä, mutta niistä lisää seuraavassa blogissa. 

Kingspanin kattoelementtien asennus tuottaa valmiin peltikaton.
Kingspanin kattoelementtien asennus tuottaa valmiin peltikaton.

PS. ne paloikkunat

Päivittelin pari viikkoa sitten rakennusmääräyksiä, jotka vaativat paloikkunan jopa ruokailutilan ikkunaksi, vaikka sen takana ei ole edes naapurirakennusta vaan ainoastaan naapurin avoin pihamaa. Tuo yksi paloikkuna maksaa suunnilleen saman verran kuin talomme kaikki muut ikkunat yhteensä.

Lupasin kysellä Espoon rakennusvalvonnasta paikalliselta rakennustarkastajalta, josko tästä säännöstä voisi tehdä poikkeuksen. Soitin hänelle rakennusvalvonnan ilmoittamana vastaanottoaikana aamulla kello 9-10.30, mutten saanut vastausta puheluuni.

Seuraavaksi lähetin sähköpostilla kyselyn tämän paloikkunan tarpeellisuudesta. Paluuviestinä sain ilmoituksen, että alueen vakituinen rakennustarkastaja on poissa, mutta hänen sijaisensa vastaa kysymyksiin. Sama viesti lähti siis sijaiselle ja tällä kertaa vastauskin tuli heti:

Hei,

tilaa paloikkunat tai muuraa umpeen.

Rakentavin terveisin,

MK

rakenneinsinööri

Tietääkseni rakennusvalvonnan päätehtävä on rakentajan auttaminen rakentamiseen liittyvissä kysymyksissä. Minulle olisi toki riittänyt, jos virkamies olisi ilmoittanut, että rakennusmääräykset nyt vain valitettavasti näin määräävät.

Espoossa asia hoidetaan kuitenkin niin, ettei rakentaja kovin helposti kysele neuvoja toistamiseen. Tyyli se on tämäkin…

 

 

 

 

 

 

 

Kommentit (0)

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kattotoimittaja vaihtui, mutta katto pitäisi saapua lokakuun ensimmäisellä viikolla valmiina elementteinä.
Kattotoimittaja vaihtui, mutta katto pitäisi saapua lokakuun ensimmäisellä viikolla valmiina elementteinä.

Kun Passiivikatto-elementtien valmistaja Soinu Oy ei toimittanutkaan lupaamaansa kattoa, jouduimme etsimään nopeasti uutta kattotoimittajaa.

Olimme jo tottuneet ajatukseen valmiista, tehtaalla rakennetusta kattoelementistä, joka tuodaan paikalle asennusvalmiina. Niinpä koetimme löytää toisen valmistajan, joka voisi tarjota saman konseptin. Rajoituksena oli tosin se, että rakennusluvassa oli jo hyväksytty katon kokonaispaksuus, jota ei saa ylittää, jottei talon harjakorkeus nouse yli sallitun. 

Potentiaalisimmaksi ratkaisuksi nousivat teollisuushallin kattoelementit, joita ei tosin ole käytetty juurikaan omakotitaloissa. Selityskin on looginen, sillä teollisuushalleissa rakennusmääräykset eivät ole yhtä tiukkoja kuin omakotitaloissa.  

Rakennuslupamme on haettu viime vuoden puolella, joten tämän vuoden tammikuussa jälleen kiristyneet rakennusmääräykset eivät kosketa meitä. Katon lämpöarvovaatimus on tosin pysynyt ennallaan (0,09 W/m2K), mutta äänen eristyksessä määräykset tiukkenivat huomattavasti.

Löytyisikö 80 neliötä kattoa?

Parin päivän ahkeran nettisurffauksen jälkeen löytyi muutama potentiaalinen teollisuuskattojen elementtitoimittaja, mutta soittokierros osoitti pian, ettei heillä ollut suurta mielenkiintoa toimittaa omakotitaloon 80 neliömetrin kattoa.  Heille normitoimitus yhteen kohteeseen voi olla tuhansia neliöitä valmista kattoelementtiä, joten tällaiset pikkukohteet tuntuvat nappikaupalta.

Onneksi löytyi yksi poikkeus. Kun soitin Kingspan Oy:n teollisuushallimyynnin vastaavalle päällikölle Sami Hukkaselle, löysimme nopeasti yhteisen sävelen.

Kingspan toimittaa valmiita kattoelementtejä suuriin rakennuskohteisiin kuten maatalousrakennuksiin ja teollisuushalleihin. Kingspanin kattoelementti on fiksusti rakennettu: kahden ohuen peltilevyn väliin puristetaan valmis uretaanieristekerros, joka muodostaa yhtenäisenä ja saumattomana elementtinä erinomaisen lämpöä ja ääntä eristävän rakennelevyn.

Kingspan on myös kehittänyt viime vuonna uuden uretaanieristeen Quad Coren, jonka eristämisominaisuudet ovat selvästi parantuneet eli entistä ohuempi eristekerros riittää tavoiteltuun lämpöarvoon.

Onni tässäkin onnettomuudessa

Kingspan-elementit tuovat itse asiassa monta etua verrattuna passiivikattoratkaisuun. Ensinnäkin katto ohenee huomattavasti. Saavutamme tarvittavat lämmön- ja ääneneristysarvot 26 sentin paksuisella kattoelementillä, kun passiivikattoratkaisussa katon kokonaispaksuus peltikatteineen olisi ollut noin 67 senttiä.

Kingspanin Puolan-tehtaalta tulevissa Quad Core -elementeissä 16-senttinen eristemassa puristetaan kuumana kahden noin puolen millimetrin vahvuisen teräspellin väliin. Elementin yläpinta on hieman aaltoileva kuten peltikatossa, joten elementin kokonaispaksuus on 19 senttiä. Elementin yläpinta toimii suoraan valmiina peltikattona, joten sitä ei tarvitse erikseen hankkia ja asentaa kuten aiemmassa kattoratkaisussa.

Kuusitoistasenttisen kattoelementin lämpöarvo on 0,11 W/m2K, joten päästäksemme rakennusmääräysten mukaiseen lämpöarvoon, joudumme lisäämään katon alapuolelle sisäkattoon seitsemän sentin lisäeristeen. Se toteutetaan Kingspanin 30-millisellä Thermo-eristelevyllä, jonka päälle tulee vielä 40-millinen Thermo Anselmi -levy. Thermo Anselmin toisen puolen pinnoitteena on kipsilevy, joten myös talon sisäkatto on asennuksen jälkeen saumojen tasoitusta ja maalausta vaille valmis.

Lopulta näyttää siis siltä, että onni tässäkin onnettomuudessa. Saamme ohuemman kattorakenteen lämpö- ja äänieristyksistä tinkimättä. Elementin ulkopinta on valmis peltikatto, ja sisäkaton puolelle tehtävällä lisäeristyslevytyksellä saadaan samalla valmis kipsilevysisäkatto. Kaiken lisäksi samat elementit muodostavat sekä talon räystäät että toisen parvekkeen päälle rakennettavan katoksen. Säästöt sekä rahassa että varsinkin ajassa ovat huimat.

Kännykkä pätkii kivitalossa

Korkearesoluutiokuvaa alkaa saada keittiöön siihen hintaan, että pitää alkaa tutkia vanhoja valokuvavarastojaan.
Korkearesoluutiokuvaa alkaa saada keittiöön siihen hintaan, että pitää alkaa tutkia vanhoja valokuvavarastojaan.

Valitettavasti tämä kattoepisodi on viivästänyt rakennushankettamme taas kuukauden seisokilla. Koska säätyyppi ehti muuttua syksyisen sateiseksi, sisäpuolen töitä ei kannata aloittaa ennen kuin katto on päällä. Jouluksi kotiin alkaa tehdä tiukkaa. 

Toisaalta olemme oppineet näiden toistuvien takaiskujen jälkeen etsimään tilanteista positiiviset puolet. Nyt meillä on ollut pitkästä aikaa mahdollisuus tavata ystäviä ja sukulaisia. Olemme myös miettineet tulevia sisustusratkaisuja.

Meitä on askarruttanut muun muassa keittiön kaapistojen niin sanottu välitila, joka on perinteisesti laatoitettu tai peitetty jollain levyratkaisulla. Syksyn Habitare-messuilta löysimme uuden mielenkiintoisen yrityksen. He toimittavat valokuvasta tehtyä korkearesoluutiopainokuvaa suurena 2,8 x 0,6 metrin paneelina, joka on kosteuden kestävää kuusimillistä levyä. Tällaisen valokuvapaneelin hinta jää noin 200 euron, joten ero on suuri verrattuna aiempiin valokuvaratkaisuihin. 

Moderni kivitalo voi tuoda yllättäviä ongelmia puhelin- ja nettiyhteyksiin.  Tyypillisessä harkkotalossa harjaterästä kiertää seinärakenteessa talon ympäri pareittain muutaman kymmenen sentin välein, joten talon seinät muodostavat niin sanotun Faradayn häkin.

Kuuluvuusongelmia lisäävät entisestään ikkunoiden energiatehokkaat selektiivilasit, jotka nekin heikentävät signaalien kulkua. Signaali heikkenee pahimmillaan niin paljon, että puhelinta joutuu käyttämään parvekkeella. Tämä ongelma kiusaa varsinkin kerrostaloissa, mutta se on valitettavasti arkipäivää myös omakotitaloissa.

Yleensä kuuluvuusongelmaa ratkaistaan kalliisti joko asentamalla taloon lisävahvistimia tai rakentamalla taloon sisäinen verkko. Mekin olimme budjetoineet projektiimme taloverkon rakentamisen, kunnes löysimme FinnFoamin uutuustuotteen, FF-Signalin.

Kyseinen signaalinvahvistinpaneeli asennetaan seinäpinnan ja ikkunakarmin väliin. Rakenne on nerokas: kahden FinnFoam-eristelevyn väliin on asennettu ohut metallilankaverkko, joka vahvistaa puhelin- ja nettisignaalin 30–100-kertaiseksi. Yhden paneelin koko on 120 x 20/30 senttiä ja paksuutta on vain neljä senttiä. Paneeli on helppo asentaa ikkunaremontin yhteydessä myös vanhaan taloon.

Yhden FF-Signal-paneelin hinta on leveydestä riippuen noin 120–150 euroa. Pienessä kerrostaloasunnossa pärjää yhdellä paneelilla, mutta suuremmissa asunnoissa kahdesta kolmeen on hyvä määrä. Omakotitalossa niitä on hyvä asentaa molempiin kerroksiin yhteyksien maksimoimiseksi, joten meille niitä tulee kolme yläkertaan ja kaksi kellariin. Taas yksi ongelma ratkaistu kohtuuhintaan!

Kommentit (0)

Asuinkerroksen seinä kohoaa, ensi viikolla pitäisi olla valmista.
Asuinkerroksen seinä kohoaa, ensi viikolla pitäisi olla valmista.

Uusi talomme alkaa hahmottua. Maanpäällisen kellarikerroksen seinät ja katto ovat olleet jo tovin valmiina, ja tällä viikolla saimme asuinkerroksen seinistä ensimmäinen osan valettua. Tiloja alkaa kokea aivan uudella tavalla.

Yläkerran seinistä on nyt valmiina ensimmäiset kolme metriä, ja urakkaporukka ahkeroi jo seinien yläosia. 120 sentin pituisilla ja 30 senttiä korkeilla EPS-harkoilla valmista pintaa syntyy niin nopeasti, että näillä näkymin betoniydin voidaan valaa myös seinien yläosiin ensi viikon loppupuolella. Silloin toisen eli asuinkerroksen seinät kohoavat parhaimmillaan lähes 5,4 metrin korkeuteen.

Virtuaalitodellisuus kohtaa todellisuuden

Vehreät näkymät. Asuinkerroksen ikkunoista ei näe kesäaikaan naapureita vaan lehtipuita.
Vehreät näkymät. Asuinkerroksen ikkunoista ei näe kesäaikaan naapureita vaan lehtipuita.

Daranin urakkaporukka on asentanut kaikkien ikkuna- ja oviaukkojen kohdalle tukevat puiset kehykset, johon ikkunat ja ovet myöhemmin kiinnitetään. Nyt kun apukarmit ovat paikallaan, voimme tarkistaa, pitääkö suunnitteluapuna käyttämämme LiveHome 3D-tietokoneohjelman kolmiulotteinen mallinnus paikkansa.

Ohjelmalla pystyi suunnitteluvaiheessa kokeilemaan, miten auringonvalo tulee huoneisiin eri vuorokaudenaikoina. Ja toden totta, ilta-aurinko paistaa ruokailutilaan yhtä hyvin reaalimaailmassa kuin tietokoneen ruudullakin.

Toinen meitä ennakkoon askarruttanut asia oli asuinkerroksen ikkunoista aukeava näkymä ympäristöön. Uskoimme ja toivoimme, että suurista ikkunoista näkyisi vihreää puustoa, joka peittäisi suorat näkymät naapuritaloihin. Tämäkin visio näyttää toteutuneen ja vieläpä erinomaisesti.

Seinien kohottua pääsemme myös miettimään sisustusta paikan päällä. Välipohjan ontelolaatat toimivat asuinkerroksen lattiapintana ja niihin voi piirtää tulevat väliseinien paikat, mikä auttaa hahmottamaan ja arvioimaan esimerkiksi keittiö- ja kylpyhuonekalusteiden sijoittelua.

Sähkökaappi saapuu tontille

Pääsisäänkäynnin puolella kellarikerroksen päälle on noussut kolme metriä asuinkerroksen seinää.
Pääsisäänkäynnin puolella kellarikerroksen päälle on noussut kolme metriä asuinkerroksen seinää.

Yksi välttämätön vaihe talonrakentamisessa on sähkö- ja vesiliittymien avaaminen. Näitä hankintoja rakentaja ei ikävä kyllä pääse kilpailuttamaan, vaikka syytä olisi.

Sähköliittymä toteutetaan useimmiten kahdessa vaiheessa. Ensin tontille tuodaan väliaikainen työmaasähkökaappi, ja varsinainen sähkökaappi asennetaan talon seinään siinä vaiheessa, kun rakennus on lähes valmis. Meidän urakoitsijamme käyttää akkukäyttöisiä työkaluja ja jatkuva sähköntarve on pieni. Jos akkuja on jouduttu lataamaan työpäivän aikana, olemme saaneet tähän asti sähköä vanhan talomme nykyisiltä omistajilta, joten väliaikainen sähkökaappi ei ole tarpeen..

Sähkönsiirtoyhtiö Carunan kanssa yhteistyö on sujunut vaivattomasti. Kun olimme tehneet sopimuksen heidän ja vapaasti valitsemamme sähköyhtiön kanssa, käytännön toteutus siirtyi Carunan sopimuskumppanille Relacom Oy:lle. Relacomin edustajan kanssa mietimme, mitä kautta sähkökaapelit tuodaan tontille ja mihin kohtaan sähkökaappi asennetaan. Carunan lopullinen sähkökaappi tuodaan meille ensi viikolla ja se sisältää jopa yhden sähköauton latauspistokkeen.

Sen sijaan rakennuksen tarvitsemat vesi- ja viemäriliittymät ovat olleet vaikeampi rasti. Espoon alueella annettuna ”yhteistyökumppanina” toimii HSY, jossa ei ole meidän kokemuksemme mukaan vielä kuultu sanaa asiakaspalvelu.

Vesiliittymää ei näy eikä kuulu

Olemme yrittäneet aikatauluttaa rakennusprojektiamme niin, että voisimme toteuttaa samalla kertaa useampia työvaiheita ja säästää näin sekä aikaa että rahaa. Yksi tällainen toivomamme säästökohde on ollut sähkö- sekä vesi- ja viemärikaivantojen tekeminen yhdellä kertaa.

Sähkökaapelin tuominen tontille sekä liittyminen kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon vaativat viereisen Kruununkujan kaivamista auki ja se olisi ollut helpointa tehdä keskellä lomakautta, kun kadun liikenne on vähäistä. Kaivuutöiden samanaikaisuus olisi säästänyt kustannuksia kaikille osapuolille, mutta ennen kaikkea katu olisi ollut poikki vain yhden kaivuun ajan. Sähköyhtiölle tämä olisi sopinutkin mainiosti, mutta HSY:tä asia ei tuntunut juuri liikuttavan.

HSY:n palvelu alkoi takuta heti alkuunsa. Ensin heiltä pyydettiin – pitäisi kai sanoa anottiin – liittymälausuntoa rakennuslupahakemuksen liitteeksi. Haimme tätä lausuntoa viime vuoden joulukuussa, jolloin HSY ilmoitti kotisivuillaan, että tässä voi mennä 2–3 viikkoa. Meillä lausunnon saapuminen kesti yli seitsemän viikkoa. Sittemmin HSY on tarkentanut kotisivuillaan liittymälausunnon toimitusaikaa. Nyt se on ”ruuhkatilanteesta riippuen tyypillisesti 1–8 viikkoa tilauksesta”.

Seuraavan kerran asioimme HSY:n kanssa, kun tarvitsimme liittymis- ja käyttösopimusta. Yhtiön kotisivuilla kehotetaan tilaamaan sopimus liittymispalveluista hyvissä ajoin, sillä ”sopimuksen toimitusaika voi olla jopa kaksi viikkoa”. Tilasimme sopimuksen yli viisi viikkoa sitten eikä siitä kuulu vieläkään mitään. Soitto HSY:n asiakaspalveluun tuotti vain lakonisen toteamuksen, että ”taitaa nyt olla vähän kiirettä”.

Vasta liittymissopimuksen tultua pääsemme tilaamaan HSY:ltä tonttivesijohdon ja kiinteistöliitoksen rakentamisen sekä kiinteistön liittämisen vesi- ja viemäriverkostoon. Kun kyselin heinäkuun alussa, kuinka pitkään näitä varsinaisia liittymisiä pitää odotella, arvioaikataulu oli jossain ”syyskuun alkupuolella”. Jos vanhat merkit pitävät paikkansa, taidamme olla loka- tai marraskuussa ennen kuin vesi- ja viemäriliitynnät ovat kunnossa.

Sitä se monopoliasema teettää. Kun ei tarvitse pelätä kilpailua, voi olla kankea ja ylimielinen. HSY tuntuu toimivan vuonna 2018 edelleen kuin paraskin Itä-Saksan kunnanvirasto.  

Ampiaiset ovat hyödyllisiä, mutta…

Vaaralliset naapurimme asuvat täällä.
Vaaralliset naapurimme asuvat täällä.

Maa-ampiaisia on pörrännyt työmaalla alkukesästä lähtien. Aktiivisuudesta päätellen yhdyskuntaan kuuluu satoja ampiaisia. Pari viikkoa sitten yksi niistä pääsi yllättämään ja samalla selvisi, että olen voimakkaasti allerginen ampiaisenpistolle. Sen ansiosta kannan nyt mukanani Epipen-adrenaliinipiikkiä.

Niin hyödyllisiä kuin ampiaiset ovatkin, minulle ne muodostavat nyt vakavan terveysriskin ja siksi maa-ampiaisten pesä talon toisella sivulla pitää yrittää hävittää. Sekin on helpommin sanottu kuin tehty.

Koetin löytää netistä ohjeita, mikä hävityskeino olisi tehokkain. Neuvoja löytyi jos jonkinlaisia. Lempeintä olisi odottaa muutama kuukausi, että ampiaiset kuolevat luonnostaan, ja radikaalein neuvo taisi olla bensan kaataminen pesäaukosta sisään ja tulitikku perään. Jälkimmäinen neuvo on näillä helteillä vähintään arveluttava, sillä pesän lisäksi taitaisi palaa samalla keskeneräinen talokin.

Odotellakaan ei oikein ehdi, sillä ampiaispesä on juuri sillä reitillä, jota pitkin pitäisi ajaa minikaivurilla eestaas talon toiselle puolelle. Palaan asiaan, kun ampiaisongelmaan löytyy toimiva ratkaisu.

 

Kommentit (0)

Konevuokraajan käyttöopastus tähän peliin oli lyhyt ja ytimekäs: "Kyllä sä sen opit!"
Konevuokraajan käyttöopastus tähän peliin oli lyhyt ja ytimekäs: "Kyllä sä sen opit!"

Heinäkuu on paras ja kiireisin rakentamiskuukausi. Tällaisilla keleillä työt edistyvät eikä sateistakaan ole tarvinnut stressata pariin kuukauteen. Tosin kolikolla on kääntöpuolensa, enkä puhu nyt vain nestehukasta ja toissa viikon maa-ampiaisen pistosta, josta sain vakavan allergisen reaktion.

Työmaamme on taas seissyt pari viikkoa lähes kokonaan, koska emme päässeet kaivauttamaan talomme edustoja auki ajoissa.

Rakennuksen molemmissa päädyissä oleviin parvekkeisiin tulee samanlaiset ontelolaatat kuin talon välipohjaan. Alkuperäinen suunnitelma oli asentaa talon kaikki ontelolaatat yhdellä kertaa, jolloin olisi selvitty samalla nosturilla ja ontelolaattojen saumoihin tulevat juotosvalut olisi hoidettu samalla kertaa.

Tämä ennakkosuunnitelma edellytti, että ennen ontelolaattojen toimitusta olisi pitänyt saada tehdyksi talon molemmissa päädyissä parvekkeiden tukipylväiden anturoiden ja pilarien valumuotit, niiden valut sekä pystyttää parvekkeiden tukipilarit ontelolaattoja varten. Tämä työvaihe vaatii paitsi perusvaluja myös hitsaamista, koska parvekkeiden tukirungot tehdään paksuista teräspalkeista.

Näitä painavia teräspalkkeja tuli tontille pari viikkoa sitten kaikkiaan 14 kappaletta ja niiden siirtelyyn tarvitaan nosturia, mutta se olisi voitu hoitaa samalla koneella, joka tekee ontelolaattojen nostot.

Viivästysten ketjureaktio

Ennakkosuunnitelma oli jälleen kerran hyvä ja toimiva, mutta vain teoriassa, koska hankkeen alussa tulleet aikatauluongelmat tuppaavat kertautumaan. Yhdestä hukatusta päivästä kasvaakin yllättäen viikon tai parin viivästys.

Nyt tämä ketjureaktio taas aktivoitui. Koska rakennusmateriaaleja oli tontilla liikaa ja liian aikaisin, edellä mainitut parvekkeiden anturoiden ja pilarien kaivuut jäivät tilan puutteen takia tekemättä kesäkuun alkupuolella.

Nyt kun talon kellarikerros on pystyssä ja tontilla voi taas operoida koneilla, ollaankin heinäkuussa ja huippusesongin lisäksi kaivinkoneurakoitsijoilla pyörivät henkilökunnan lomat.

Kaivuu-urakka on liian vaativa lapioitavaksi, sillä samalla kaivetaan pihan edustalle sadevesi- ja pintavesikaivot. Vaikka kaivuualue ei ole suuri, kaivuusyvyys on puolestatoista kahteen metriin. Normaalikokoinen kaivuri hoitaa kuitenkin homman muutamassa tunnissa, joten uskalsimme toivoa, että saamme kaivurin piipahtamaan tontille tarvittaessa myös heinäkuussa.

Työmaa saatiin ennen kaivinkone-episodia tähän vaiheeseen.
Työmaa saatiin ennen kaivinkone-episodia tähän vaiheeseen.

Heinäkuussa Suomi seisoo

Loistava kaivurikuskimme Jouni lähti lomille toissa viikolla eikä hänen työnantajansa onnistunut hankkimaan meille korvaavaa kuskia näihin parvekekaivuutöihin. Kun tämä selvisi, soittelin läpi pitkälti yli kaksikymmentä mahdollista urakoitsijaa ja kaivuriyrittäjää ja sain jopa kaksi potentiaalista urakoitsijaa käymään tontilla katsomassa tehtävää. Ajattelin toiveikkaasti, että puolen päivän homma on pian tehtynä.  

Lopulta kävi kuitenkin niin, että näistä paikalle tulleistakin kumpikin katosi vähin äänin. En tavoittanut henkilöitä puhelimella eikä soittopyyntöihin ja viesteihin vastattu. Kului päivä, toinen, kolmas…

Kun näitä tapauksia on nyt tullut vastaan hankkeen eri vaiheissa, haluaisin esittää nöyrimmän pyyntöni alan yrittäjille. Jos homma ei onnistu tai aikataulut eivät natsaa, kertokaa se asiakkaalle ilman turhia viivytyksiä ja kiertelyitä. Älkää hautoko vastausta päiväkausia ja etenkään jättäkö kokonaan vastaamatta. Tällöin hukkaatte rakentajan kallista aikaa ja hän tuskin tulee kysymään palveluitanne enää jatkossa saati suosittelee teitä edelleen muille.

Totuuden nimessä valtaosa urakoitsijoista hoiti tälläkin kerralla asiat mallikkaasti. He ilmoittivat reilusti, että vapaata kapasiteettia löytyy aikaisintaan elokuun alussa ja sain heiltä useimmiten myös vinkin, mistä kannattaisi kysellä seuraavaksi. Kävipä jopa niinkin, että sain yhdeltä urakoitsijalta nyt jälkeenpäin soiton, että heillä vapautui kaivuri yllättäen toisesta projektista, joten he voisivat tulla hoitamaan keikkani, jos vielä tarvitsen apua. Homma oli tällöin jo hoidossa, mutta listasin nämä kaikki asiakaspalveluhenkiset yritykset potentiaalisiksi yhteistyökumppaneiksi jatkossa.

Melkein kotona. Timo ja Christina pääsevät ihailemaan ensi kertaa tulevan asuinkerroksen näkymiä.
Melkein kotona. Timo ja Christina pääsevät ihailemaan ensi kertaa tulevan asuinkerroksen näkymiä.

Minusta tulee isona kaivinkoneenkuljettaja!

Kun pikaista kaivuuapua ei löytynyt ja työmaa seisoi, ainoaksi vaihtoehdoksi jäi tehdä hommat taas kerran itse – tai ainakin yrittää sitä.

En ole ajanut eläissäni mitään muovista hiekkalaatikkokaivinkonetta suurempaa kaivuria, joten suljin suosiolla suuret kaivurit pois vaihtoehdoista. 

Onneksi näin sattumalta keväällä vuokrakämppämme naapuritaloyhtiön pihalla työporukan apuna minikaivinkoneen, jota voisin uskaltaa kokeilla. Otin minikaivurista silloin varmuuden vuoksi kännykkäkuvankin, jotta tiedän, mitä etsiä mahdollisen tarpeen tai tilaisuuden tullen. Lähdin siis kyselemään, josko konevuokraamoista löytyisi vapaana minikaivuria, jota tällainen maallikkokin uskaltaisi käyttää.

Minikaivureita vuokraa useampikin yritys, mutta heinäkuu on huippusesonkia myös heille. Minikaivureiden päivävuokrat liikkuvat 160–200 euron haarukassa sisältäen arvonlisäveron. Lisäksi tulee koneen toimitusmaksu rakennuspaikalle, joka vaihtelee satasesta puoleentoista sataan euroon. Osa vuokraajista tarjoaa myös kuskin palveluja, jolloin laite + kuski -yhdistelmän hinta on 80–90 euroa tunti plus kuljetusmaksut. Minimivuokra-aika tällaiselle yhdistelmälle on yleensä kolme tuntia.

Nyt sesonkiaikana saattaa hyvällä onnella löytää vapaan koneen, mutta kuskeista on jatkuva pula. Niinpä päätin tarttua minikaivuria ohjaimista. Ajattelin myös rakennusurakkamme tulevia vaiheita: jos minikaivinkone osoittautuisi näppäräksi, siitä voisi olla huomattava apu vaikka pihatöiden viimeistelyssä.

Lopulta tärppäsi. Espoolaisella rakennuskonevuokraajalle oli tullut peruutus, joten pääsin opettelemaan pikkupojan unelma-ammattia, millaista on olla kaivinkoneenkuljettaja. Parin päivän kokemuksella uskallan sanoa, että aika kivaa.

Tosin alku oli haastava. Kone odotti tontilla maanantaiaamuna kello seitsemän ja mukana olivat myös luvatut kaksi eri kokoista kauhaa. Kyselin vuokraajalta, onko koneen mukana jotain lyhyttä käyttöohjetta tai voisiko joku tulla antamaan sen pienen käyttöopastuksen, joka koneen tuojan oli tarkoitus antaa tontille saapuessaan. Vastaus oli aika lakoninen: "Kyllä sä sen opit tunnissa, puolessatoista!" 

"Entä mitenkäs tuo kauha vaihdetaan?"

"No, se on vähän monimutkaisempi juttu..."

"Tuletko siis näyttämään, miten se tapahtuu?"

"En ehdi."

Tarinan opetus: rakennusalalla on vielä matkaa palvelualaksi. 

Hoituu se näköjään näinkin, että aloittelija vuokraa minikaivurin ja alkaa kaivaa.
Hoituu se näköjään näinkin, että aloittelija vuokraa minikaivurin ja alkaa kaivaa.

Miten kaivuu-urakka sitten sujui?

Siispä kylmiltään ohjaussauvoihin kiinni ja kokeilemaan, mitä eri vivuista tapahtuu. Kun tajusin, että ohjaimet saa toimimaan vasta, kun niiden keskuslukitus on pois päältä, homma alkoi hiljalleen pelittää. Vuokraaja oli kyllä oikeassa; minikaivurin käyttö ei ole vaikeaa, mutta olisin silti kaivannut edes jotain käytännön vinkkejä, miten asiat tulisi tehdä ja mitä pitäisi varoa.

Tuntuu aika erikoiselta, ettei ensikertalaiselle vuokraajalle anneta edes perusturvallisuusohjeita. Minikaivuri on kapeilla telaketjuilla kulkeva hieman toista metriä leveä ja yli kaksi metriä korkea kone, joka painaa noin kolme tonnia. Se ei siis ole lelu. Onneksi olin saanut muutamia vinkkejä seuraamalla parin viime kuukauden aikana työmaallamme käyneiden raskaiden betoniautojen ja nostureiden vakauttamista ennen nostourakan aloittamista.

Vaikka minikaivurin painopiste on matalalla, kaivannon reunalla pitää muistaa, että kauhaan tuleva maa-aines voi nopeasti muuttaa koneen painopisteen vähemmän suotuisaksi, varsinkin jos kauhalla kurottaa pitkälle alas tai yrittää nostaa erityisen painavaa lastia, esimerkiksi suuria kiviä. Mitä pitemmällä ja mitä alempana kaivannossa kauha on, sitä kiikkerämmäksi kaivuri muuttuu. Minikaivurin erinomainen varuste on koneen edessä oleva puskulevy, joka vakauttaa kaivuria samalla tavoin kuin isoissa nostureissa olevat sivuvakaajat.

Selvisin parin päivän kaivuu-urakastani kunnialla ilman kolhuja ja kaivurin kaatamista. Kaikkiaan kokemus oli niin mukava, että vuokraan minikaivurin myös syksyn pihatöiden avuksi.

Lopuksi vielä perinteinen muistutus, käyttöoppaan lukeminen kannattaa aina ja vieläpä etukäteen. Jos siis ajattelit vuokrata minikaivurin, googleta ”käyttöohje Yanmar VIO25”.

 

 

Kommentit (0)

Seuraa 

Olemme eläkkeellä oleva espoolaispariskunta Timo, 64, ja Christina, 66, Luotonen. Rakennamme omakotitalon kahden aktiivisen eläkeläisen tarpeisiin. Millaisiin yllätyksiin törmäämme rakennusvaiheessa? Pitääkö budjetti? Miltä unelmien talo alkaa näyttää, kun se muuttuu konkretiaksi?

Rakennamme eläketaloamme samalle tontille, jossa sijaitsee 1980-luvulla rakentamamme lapsiperhevaiheen talo. Vanhassa talossa on jo uudet asukkaat, tulevat naapurimme. 

Blogiarkisto

2018

Kategoriat