Kiinteistö kuolinpesänä
Olen ostanut sisarusteni pesänosuudet itselleni, joten olen tällä hetkellä kuolinpesän ainoa osakas. Haluaisin myydä pesään kuuluvan kiinteistön. Mikä olisi edullisin tapa? Voinko myydä kiinteistön kuolinpesänä, jolloin säästäisin varainsiirtoveron? Entä miten menetellä, jotta kuolinpesä lakkaa olemasta? Lakkaako se silloin, kun haen lainhuudot siihen kuuluville kiinteistöille ja maksan varainsiirtoverot? Onko kuolinpesä verovelvollinen? Onko jokin aikaraja, kuinka kauan pesää voi pitää? Neuvosta kiitollinen ET:n tilaaja
Kuolinpesä on verovelvollinen, eikä sille ole aikarajaa.
Koska kuitenkin olet ostanut sisarustesi perintöosuudet, kuolinpesää ei tässä tilanteessa enää käytännössä ole. Et siis voi myydä kiinteistöä kuolinpesänä. Voit myydä kiinteistön omissa nimissäsi sen jälkeen, kun olet hakenut sille lainhuudon.
Keskustelin kysymyksestäsi varatuomari Pirkko Kemppaisen kanssa.
