Myymme asunnon pojalle

Meillä on mieheni kanssa pieni sijoitusasunto, jota olemme pitäneet vuokralla. Haluaisimme tulevaisuudessa myydä asunnon mahdollisimman halvalla pojallemme, joka on asuntosäästäjä. Mihin hintaan asunnon voi hänelle myydä, jotta siitä ei tarvitse maksaa lahja- tai muuta veroa? Hyvitämme...Lue koko juttu

Myymme asunnon pojalle

Kommentit (10)

Mitä jos myymme asuntomme puoliksi pojallemme ja puoliksi hänen tyttöystävälle? Voiko halvempaa hintaa käyttää silloin, vai pitääkö olla sukulaissuhde?

Asuntoa ei ole yksinkertaista myydä alle käyvän hinnan, koska siitä saattaa koitua yllättäviä veroseuraamuksia. Verottaja katsoo tietyissä tapauksissa alemman hinnan lahjaksi ja napsauttaa lahjaveroa.
Ota selvää asunnon käyvästä hinnasta. En muista ulkoa, pitääkö myyntihinnan olla noin 75% käyvästä hinnasta, ettei alennusta katsota lahjaksi. Tarkista asia varmasta lähteestä.
Ei kai sukulaisuudella ole väliä kaupankäynnissä, ihminen saa lahjoittaa ja myydä omaisuuttaan kenelle haluaa.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla

.
Äitini myi omaisuutensa, irtaimen, ei ollut omistusasuntoa sun muuta lapsenlapsilleen , kahdelle, puoliksi. Kauppahinta oli normien mukainen. Minkä arvoisia nyt vanhat ihmisen vanha tv ynnä muu oli. Mitään jälkiseuraamuksia ei tullut. Ei perintövero, ei lahjaveroa. Omilla lapsilla oli jo valmiit kodit jonne ei lisäkaluja enää mahtunut. Nuorilla oli asunnot vielä vajaakalusteisia. Kätevää. Rahoja kaupasta ei koskaan näkynyt. Se ei ollut tarkoituskaan. Kauppa tehtiin 10 v maksuajalla. Ei tarvinnut kuskata kaatopaikalle kuin pari irtijalkaita tuolia.
Järkeä käteen.

Miten uskallatte myydä asuntonne (omakotitalo vai osake) ilman asiantuntijan neuvoja ja avuja ? Tällä sivustolla ei liene sellaisia neuvojia vaan anonyymejä kirjoittelijoita, jotka sanovat sitä sun tätä.
Ettei tulisi suuria yllätyksiä verottajan suhteen, neuvoisin käyttämään oikeita neuvoja.

.
Ei koskenut tuo uhka äitiäni. Ei ollut kuin vaatteet ja huonekalut ynnä muuta irtainta.
Ei asuntoa tai muuta arvo - omaisuutta passaa noin vaan myydä. Siihen on verottaja kärkäs puuttumaan.
.

[quote]
Miten uskallatte myydä asuntonne (omakotitalo vai osake) ilman asiantuntijan neuvoja ja avuja ? Tällä sivustolla ei liene sellaisia neuvojia vaan anonyymejä kirjoittelijoita, jotka sanovat sitä sun tätä.
Ettei tulisi suuria yllätyksiä verottajan suhteen, neuvoisin käyttämään oikeita neuvoja.
/quote]
Ei ole suuri vaiva kiivetä verotoimistoon. Siellä kyllä tiedetään oikeat rajat ja saa vielä ennakkopäätöksen.

juuli

.
Äitini myi omaisuutensa, irtaimen, ei ollut omistusasuntoa sun muuta lapsenlapsilleen , kahdelle, puoliksi. Kauppahinta oli normien mukainen. Minkä arvoisia nyt vanhat ihmisen vanha tv ynnä muu oli. Mitään jälkiseuraamuksia ei tullut. Ei perintövero, ei lahjaveroa. Omilla lapsilla oli jo valmiit kodit jonne ei lisäkaluja enää mahtunut. Nuorilla oli asunnot vielä vajaakalusteisia. Kätevää. Rahoja kaupasta ei koskaan näkynyt. Se ei ollut tarkoituskaan. Kauppa tehtiin 10 v maksuajalla. Ei tarvinnut kuskata kaatopaikalle kuin pari irtijalkaita tuolia.
Järkeä käteen.

Irtaimiston olisi voinut lahjoittaa ilman muodollista kauppakirjaa. Jokaiselle lapsenlapselle erikseen olisi voinut antaa tavaraa 3999 euron arvosta. Jos lapsenlapsia on kaksi, olisi pystynyt lahjoittamaan melkoisen määrän mööpeleitä. Uusiahan ne kattilat ja kapustat, matot ja sohvat eivät kuitenkaan olleet, eikä niitä olisi voinut hinnoitella ostohinnan mukaan.

Kolmen vuoden kuluttua olisi ollut mahdollista lahjoittaa verottomasti 3999 euron edestä perintökaluja.


juuli

.
Äitini myi omaisuutensa, irtaimen, ei ollut omistusasuntoa sun muuta lapsenlapsilleen , kahdelle, puoliksi. Kauppahinta oli normien mukainen. Minkä arvoisia nyt vanhat ihmisen vanha tv ynnä muu oli. Mitään jälkiseuraamuksia ei tullut. Ei perintövero, ei lahjaveroa. Omilla lapsilla oli jo valmiit kodit jonne ei lisäkaluja enää mahtunut. Nuorilla oli asunnot vielä vajaakalusteisia. Kätevää. Rahoja kaupasta ei koskaan näkynyt. Se ei ollut tarkoituskaan. Kauppa tehtiin 10 v maksuajalla. Ei tarvinnut kuskata kaatopaikalle kuin pari irtijalkaita tuolia.
Järkeä käteen.

Irtaimiston olisi voinut lahjoittaa ilman muodollista kauppakirjaa. Jokaiselle lapsenlapselle erikseen olisi voinut antaa tavaraa 3999 euron arvosta. Jos lapsenlapsia on kaksi, olisi pystynyt lahjoittamaan melkoisen määrän mööpeleitä. Uusiahan ne kattilat ja kapustat, matot ja sohvat eivät kuitenkaan olleet, eikä niitä olisi voinut hinnoitella ostohinnan mukaan.

Kolmen vuoden kuluttua olisi ollut mahdollista lahjoittaa verottomasti 3999 euron edestä perintökaluja.

Nyymi.
Ei meillä sentään ha torvia oltu.
Se lahjoitusosio oli jo täynnä. Ei voínut yhtään enää lahjoitella.
Oli annettu jo nuo summat ja vähän muutakin.
.

Myimme talomme kaksi vuotta tyttärellemme ja hänen kihlatulleen.
Hinta oli vähän matalampi kuin olisimme vieraalle myyneet.Ei ole tullut veroseuraamuksia.

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Suosituimmat