Vierailija

Miten toimitte myydessänne talon, jossa oli mahdollisesti hometta?

Teetittekö kuntotarkastuksen?

Mitä merkintöjä kauppakirjaan?

Tuliko korvausvaatimuksia siitä huolimatta jälkeenpäin?

Sivut

Kommentit (41)

Lainaus:

Miten toimitte myydessänne talon, jossa oli mahdollisesti hometta?

Teetittekö kuntotarkastuksen?

Mitä merkintöjä kauppakirjaan?

Tuliko korvausvaatimuksia siitä huolimatta jälkeenpäin?


Hometaloa ei tietenkään saa myydä, se on rikos.
Kaikki vähänkin järjissään olevat vaativat kuntotarkastustodistuksen.
Jos olet maksanut tarkastajalle että tulee puhtaat paperit, luulen että kaikki ostajat teettävät tarkastuksen.
toivoisi että tuollaiset huijarit saavat maistaa omaa lääketään.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla

Lainaus:

Kertoisitteko lisää kokemuksistanne asiallisesti.

Sorry, kukaan ei todellakaan ala neuvomaan siinä miten tehdään rikoksia. Tuo eka vastaus on todella asiallinen. Jos olet aloittaja, sinä et sensijaan ole asiallinen ollenkaan.

Tarkoitus ei ollut alkaa riidellä vaan pyydin lisää asiallisia, omakohtaisia kokemuksia hometalon myymisestä ja varsinkinkin siitä, ovatko rehelliset myyjät joutuneet vaikeuksiin jälkeenpäin.
Ap

Lainaus:

Tarkoitus ei ollut alkaa riidellä vaan pyydin lisää asiallisia, omakohtaisia kokemuksia hometalon myymisestä ja varsinkinkin siitä, ovatko rehelliset myyjät joutuneet vaikeuksiin jälkeenpäin.
Ap

en "pyydin" vaan pyysin. :)

Lainaus:

Lainaus:

Miten toimitte myydessänne talon, jossa oli mahdollisesti hometta?

Teetittekö kuntotarkastuksen?

Mitä merkintöjä kauppakirjaan?

Tuliko korvausvaatimuksia siitä huolimatta jälkeenpäin?


Hometaloa ei tietenkään saa myydä, se on rikos.
Kaikki vähänkin järjissään olevat vaativat kuntotarkastustodistuksen.
Jos olet maksanut tarkastajalle että tulee puhtaat paperit, luulen että kaikki ostajat teettävät tarkastuksen.
toivoisi että tuollaiset huijarit saavat maistaa omaa lääketään.

Ei kai monikaan tavallinen ihminen kovin kauheesti taloja kauppaa, joten lieneekö muiden kuin jobbareiden ongelma, kannattaa kääntyä asiantuntija apuun olipa myynti tai ostoaikeissa.

On varsinkin täällä kirjoittelevien ihmisten ikäisissä paljonkin meitä, jotka joudumme luopumaan vanhoista pientaloistamme, kun emme enää jaksa hoitaa pihaa tai muutenkin. Emme ole jobbareita vaan suurin osa rehellisiä ihmisiä, jotka haluaisimme kokemuksia asioista.

Tämä lienee sitten väärä paikka kysellä kokemuksista. Ehkä monet eivät edes käytä tietsikkaa. Siinäkin voi olla syy, ettei vastauksia kuulu.
Ap

Lainaus:

Siis tietoahan saa ja osaan toki hakeakin sitä, mutta haluasin nimenomaan omakohtaisia kokemuksia asiasta.
Ap

Älä turhaan odottele, vaan teetä talosta kuntoarvio. Eihän hyvä ihminen se sinun talosi ole sama asia kun jonkun muun.
Jos myy homeläävän, joutuu kyllä vaikeuksiin, se on varma.
Onko liian vaikeata pyytää kuntotarkastusta vai mikä tässä mättää??
Haluat että joku kertoo sinulle minten onnistui myymään hometalon!! Jo on aikoihin eletty.
Kukaan järkevä ihminen ei osta taloa jonka paperit eivät ole kunnossa. Savolaiselta ei taas millään ehtoa.... vaikka talo olisi rippikoulun!!!

Lainaus:

Tarkoitus ei ollut alkaa riidellä vaan pyydin lisää asiallisia, omakohtaisia kokemuksia hometalon myymisestä ja varsinkinkin siitä, ovatko rehelliset myyjät joutuneet vaikeuksiin jälkeenpäin.
Ap

Rehellinen ei joudu ikinä vaikeuksiin.

Voisin hyvin kertoa jos olisi kokemusta hometalon myynnistä tahi ostosta vaan ei ole, asumme kunnan vuokra-asunnossa.

Lainaus:

Lainaus:

Tarkoitus ei ollut alkaa riidellä vaan pyydin lisää asiallisia, omakohtaisia kokemuksia hometalon myymisestä ja varsinkinkin siitä, ovatko rehelliset myyjät joutuneet vaikeuksiin jälkeenpäin.
Ap

Rehellinen ei joudu ikinä vaikeuksiin.

Voi kun se olisikin noin.

Lainaus:

Lainaus:

Lainaus:

Tarkoitus ei ollut alkaa riidellä vaan pyydin lisää asiallisia, omakohtaisia kokemuksia hometalon myymisestä ja varsinkinkin siitä, ovatko rehelliset myyjät joutuneet vaikeuksiin jälkeenpäin.
Ap

Rehellinen ei joudu ikinä vaikeuksiin.

Voi kun se olisikin noin.

Aloittajan ei kannata tituleerata itseään rehelliseksi. rehellinen pärjää aina mutta ei se rosvokaan aina kiinni joudu, ei ainakaan ihan heti.
Onko muuten Savon puolessa yhtään rehellistä ihmistä, itse en ole kuullut.

Lainaus:

Kertoisitteko lisää kokemuksistanne asiallisesti.

Sinä yrität myydä hometaloa "terveenä" talona. En arvosta tuollaista ihmistä minkään vertaa.

Lainaus:

Lainaus:

Kertoisitteko lisää kokemuksistanne asiallisesti.

Sinä yrität myydä hometaloa "terveenä" talona. En arvosta tuollaista ihmistä minkään vertaa.

No en todellakaan yritä mitään vilppiä vaan vain saada kokemuksia rehelliselle myyjälle sattuneista jälkiseuraamuksista.

Mistä rautalangasta asia pitäisi vääntää? Annetaan olla, jos tämä on näin vaikeaa. Kun ei kerran ole kokemuksia, niin mitä tässä ihmettelemään ja tekemään tikusta asiaa syyttelemällä. Kiitos!
Ap

Hometalo pitää myydä hometalona. Siis kertoa se jo ilmoituksessa. Kaikkein paras ratkaisu taloudellisesti olisi, jos myyjä purkaa vauriokohdat näkyville ja puolueeton asiantuntijan lausunto korjauksen mahdollisuudesta kustannuksineen. Tietoinen peittely on rikos.
Eräs vaihtoehto on myydään talo purkukuntoisena tai siinä kunnossa kun se on myyntihetkellä ja tämä seikka kirjataan kauppakirjaan ja myös se että, täten myyjä vapautetaan kaikesta vastuusta. Kaikki mahdolliset toimenpiteet kaupan jälkeen maksaa ostaja. Kaikki kirjataan ylös seikkaperäisesti ja osapuolten allekirjoitukset todistajineen.
Tällöin kauppahinta pitää sopia tietenkin huomattavasti pienemmäksi.

Palokunta ottaa käyttökelvottomia taloja harjoituskohteiksi tulipalon sammutukseen. Silloin tontinraivaus jätekuljetuksineen jää kiinteistön omistajan maksettavaksi. Näissä asioissa kannattaa noudattaa kunnan ohjeita. Rakennusjätteiden luvaton maahan hautaaminen, esim. säästösyistä voi koitua kaikkein kalleimmaksi.

Toivottavasti äidinkieli-nerotkin saa selvän tästä...?!

Olen tasan samaa mieltä. Hometaloa ei voi myydä kuin hometalona, jolloin ostaja ottaa tietoisen riskin joko suurina remonttikustannuksina tai terveytensä menettämisenä - todennäköisimmin molempina. Jos tiedät talosi olevan kosteusvaurioinen ja yrität myydä sitä kertomatta ostajalle, häpeä. Mikään ei anna sinulle oikeutta tuhota toisten ihmisten terveyttä.

Lainaus:

Olen tasan samaa mieltä. Hometaloa ei voi myydä kuin hometalona, jolloin ostaja ottaa tietoisen riskin joko suurina remonttikustannuksina tai terveytensä menettämisenä - todennäköisimmin molempina. Jos tiedät talosi olevan kosteusvaurioinen ja yrität myydä sitä kertomatta ostajalle, häpeä. Mikään ei anna sinulle oikeutta tuhota toisten ihmisten terveyttä.

Kukaan ei ole tuhoamassa kenenkään terveyttä eikä edes myymässä mitään taloa vaan vain kyselemässä, mitä seurauksia on rehelliselle myyjälle, jos ostaja alkaa vaatia korvauksia. Näistä kirjoitellaan lehdissä, mutta ei koskaan mitään faktatietoa ikinä.

Olen lähettänyt ohjelmatoivomuspyynnön Ylelle, että asiasta saataisin keskusteluohjelma useammasta näkökulmasta.
Ap

Jos ostamasi talo osoittautuu homeiseksi, ja olit ostanut sen homeettomana, niin älä tee sitä virhettä että laitat vahingon kiertämään.
Yritä sovitella edellisen omistajan kanssa ja tee se viipymättä.

-tuli vaan mieleen-

Lainaus:

Lainaus:

Olen tasan samaa mieltä. Hometaloa ei voi myydä kuin hometalona, jolloin ostaja ottaa tietoisen riskin joko suurina remonttikustannuksina tai terveytensä menettämisenä - todennäköisimmin molempina. Jos tiedät talosi olevan kosteusvaurioinen ja yrität myydä sitä kertomatta ostajalle, häpeä. Mikään ei anna sinulle oikeutta tuhota toisten ihmisten terveyttä.

Kukaan ei ole tuhoamassa kenenkään terveyttä eikä edes myymässä mitään taloa vaan vain kyselemässä, mitä seurauksia on rehelliselle myyjälle, jos ostaja alkaa vaatia korvauksia. Näistä kirjoitellaan lehdissä, mutta ei koskaan mitään faktatietoa ikinä.

Olen lähettänyt ohjelmatoivomuspyynnön Ylelle, että asiasta saataisin keskusteluohjelma useammasta näkökulmasta.
Ap


No jos ostaja ei ole älynnyt kysyä mitään talon peruskunnosta, niin kyllä rehellinen myyjä kertoo kysymättäkin, että talossa on hometta. Vai kertooko?
Kyllä asian riitauttaminen tulee niin kalliiksi ja lakimiehet siinä hankkii eniten.
Maksettu kuntoarvio, voi voi, kyllä siinä laskua kertyy, ennen kun olla sujot:-)

Sivut

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Suosituimmat