Voiko yhteisen asunnon vaihtaa pienempään, jos puoliso joutuu hoivakotiin?
Jos toinen puolisoista joutuu muistisairauden takia pysyväishoitoon, on yksi paperi kullan arvoinen.
"Olemme vanha pariskunta ja asumme 100 neliön asunnossa, jonka omistamme yhdessä. Toinen meistä on sairastunut muistisairauteen.
Jos sairastunut joutuu pysyväishoitoon ja toinen haluaisi muuttaa pienempään asuntoon, voidaanko asunto myydä niin, että uusi asunto olisi edelleen yhteisomistuksessa samoin kuin asunnonvaihdon yhteydessä
syntynyt voitto?
Miten muistisairaan puolison etu huomioidaan tässä tilanteessa?"
Pekka
Yhteisomistuksessa oleva asunto voidaan myydä, vaikka toinen puoliso olisi sairastunut muistisairauteen.
Jos hän ei enää kykene päättämään asiasta itse eikä edunvalvontavaltakirjaa ole tehty, tarvitaan edunvalvoja ja Digi- ja väestötietoviraston lupa vanhan asunnon myyntiin ja uuden asunnon ostoon.
Muistisairaan osuus on pidettävä selvästi erillään hänen omissa varoissaan.
Uusi pienempi asunto voidaan hankkia edelleen yhteisomistukseen edellyttäen, että ratkaisu on taloudellisesti järkevä ja turvaa molempien aseman.
Asunnonvaihdosta syntyvä voitto jaetaan omistusosuuksien mukaan. Muistisairaan osuus on pidettävä selvästi erillään hänen omissa varoissaan.
Hoitakaa edunvalvontavaltakirjanne kuntoon. Se helpottaa ja nopeuttaa asiointia merkittävästi, vähentää
viranomaislupien tarvetta ja auttaa toteuttamaan ratkaisut muistisairaan puolison edun mukaisesti.
Tämä on lyhennelmä ET-lehdessä 6/2026 olleesta jutusta. Tilaajana voit lukea sen kokonaan täältä. Jos et vielä ole tilaaja, tutustu Digilehdet.fi-palveluun.
Mitä haluaisit kysyä lakiasioista?
Lähetä kysymyksesi sähköpostitse et-lehti@sanoma.com ja kirjoita viestin aiheeksi Perhejuristi.
Voit lähettää kysymyksen myös netissä etlehti.fi/perhejuristi tai postitse: ET-lehti, Perhejuristi, PL 25, 00089 Sanoma.
