Muuttohaluisella leskellä on osakekirja tyttärensä lainan panttina. Miten tästä pitäisi edetä?

Olen naisleski, omistan velattoman kaksion. Tyttäreni perhe osti omakotitalon. Olen takaajana heidän asuntovelalleen. Jouduin luovuttamaan osakekirjani heidän pankkiinsa pantiksi.

Nyt haluaisin muuttaa lähemmäksi lapsiani toiselle paikkakunnalle. Voinko
myydä nykyisen asuntoni? Saanko lainaa uutta asuntoa varten?

Nimimerkki Muuttohaluinen

Sinun voi olla hankala saada myytyä asuntoa, jonka osakekirja on tyttäresi perheen velkojen panttinapankissa.

Asunnon osakekirjaan tehdään aina merkinnät omistusoikeuden siirtymisestä, joten se on olennainen osa kaupantekoa. Toki velkojen suuruuskin voi vaikuttaa kauppojen harkinnassa.Vanha sanonta kuuluu: ”Joka ottaa taatakseen ottaa maksaakseen.”

Lainansaantisi taas on kiinni muun muassa asiakassuhteestasi, maksukyvystäsi
ja niistä vakuuksista, joita pankki vaatii antaakseen sinulle lainaa.

Sinun kannattaa olla yhteydessä pankkiin, johon olet antanut osakekirjasi. Ehkäpä siellä neuvotteluissa löytyy joku ulospääsytie tilanteeseesi.

Kysy meiltä terveydestä, ravitsemuksesta, seksistä, lakiasioista, puutarhanhoidosta ja antiikista.
Lähetä oma kysymyksesi asiantuntijalle täältä.