Moni vuokralainen on kokenut kurjia hetkiä vuokrasopimuksen päätteeksi, kun vuokravakuuksien pidätyksestä on kiistelty pitkäänkin.
Vuokralaisen ja vuokranantajan näkemykset normaaleista elämisen jäljistä poikkeavat joskus toisistaan. Kun vuokrasopimus päättyy, korkokenkien kuluttamat lattiat voivat päätyä riidan aiheeksi. Samoin vaikuttavat seinälle poratut reiät ja käryisä tuoksu asunnossa.
Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita myöntää Taloussanomille, että asunnon normaali kuluminen on vaikeahko määre.
Kuluttajariitalautakunnassa suurin osa valituksista koskee tällä hetkellä tapauksia, joissa vuokranantaja tahtoo pidättää vuokravakuudesta pintaremontin tai siivouksen hinnan. Ylitarkastaja Timo Mason mukaan vuokralaisen olisi syytä kysyä esimerkiksi seinän poraamisesta etukäteen. Silloin saatettaisiin välttyä ikävyyksiltä vuokrasuhteen lopussa.
– Taulujen kiinnittäminen on vuokra-asioita käsittelevässä jaostossa toistuva ongelmien aihe. Pitäisin kohtuullista kiinnittämistä asianmukaisena, mutta jos reikiä on seinässä paljon, oikeuttaa se vakuuden pidättämiseen. Täsmällistä määrää ei kuitenkaan ole, Maso sanoo Taloussanomille.
Ongelmia voisi välttää myös sillä, että vuokrasuhteen alussa huoneiston kunnosta tehtäisiin yhteinen katselmus dokumentteineen. Loppukatselmuksessa havaittavassa siisteydessäkin pitäisi riittää normaali taso, jossa saa näkyä asumisen jälkiä.
