Kiinteistövälittäjä Kaisa Liski tietää, millainen asunto kannattaa hankkia eläkevuosiksi.

Muutto eläkepäivien asuntoon kannattaa tehdä hyvissä ajoin, sillä muuttamien ei helpotu iän karttuessa.

Minkälainen asunto eläkkeelle jäävän pariskunnan kannattaisi sitten ostaa, kiinteistökuningatar Kaisa Liski?

– Jos lähdetään siitä, että kyseessä on se viimeinen ostettava asunto, jonka tehtävänä on toimia loppusijoituspaikkana ennen hautausmaata, niin ilman muuta ostaisin uudisrakennuksen uudelta kaava-alueelta, esimerkiksi pienkerrostalosta, toteaa Liski.

Uuden asunnon puolesta puhuu etenkin huolettomuus ja asuinkulujen vakaus. Hyvin rakennettu talo on käytännössä huoltovapaa seuraavien 20 vuoden ajan.

– Harva suomalainen mies edes elää 86-vuotiaaksi. Tuo 20 vuotta tarkoittaa sitä, että leskellä tai miksei perikunnallakin on käsissä huoleton perintö, joka ei vaadi remonttia ja joka on helppo myydä.

Taustaa: Tässä iässä muutto harvoin onnistuu omatoimisesti.

Vältä tätä

Huonoimpana vaihtoehtona Liski näkee asunnon ostamisen 1980-luvun kerrostalosta. Hänen mukaansa pahimpia ovat 1980-luvun lopun talot.

Tuolloin ylikuumenneilla asuntomarkkinoilla tingittiin välillä laadusta, mikä johti erilaisiin rakennusvirheisiin.

Tuleeko tämä 1980-luvun trendi takaisin?
Katso Kaisan kommentti videolta

– Tuollaisessa asunnossa voi asua viisi vuotta tyytyväisenä. Viimeistään sen jälkeen eteen alkaa tulla isoja remontteja, kuten julkisivua ja viemäriä. Niistä kertyy äkkiä kymmeniä tuhansia euroja yhtiölainaa, jos remonttirahaa ei ole säästössä.

Lue lisää: Uuteen kotiin eläkepäivillä.

Kaisa Liski x 4

  1. Kaisa Liski, 47, on kiinteistövälittäjä ja Arvoasunnot LKV:n liiketoimintajohtaja.
  2. Liski nousi koko kansan tietoisuuteen vuonna 2011 Kiinteistökuningatar Kaisa -tv-ohjelman ansiosta.
  3. Sen jälkeen hänet nähtiin ohjelmassa Kaisa & puoli valtakuntaa.
  4. Tällä hetkellä Kaisa Liski esiintyy Nelosen ohjelmassa Kaisa ja luksuskodit.

Kiinteistö-Kaisa: Tämä on pahin virhe, jos myyt asuntoa – "mieluummin tingi 15 000 e"