Naapurit häiritsevät, mitä voin tehdä?

Kynnys valittaa isännöitsijälle naapureiden elämänmenosta on nykyisin aiempaa matalampi. Sen sijaan, että mentäisiin juttelemaan rauhallisesti häiriön aiheuttajalle, otetaan suoraan yhteyttä ulkopuoliseen, usein poliisiin tai isännöitsijään.

Naapurista kantautuvat äänet ovat yleisimpiä syitä, joiden vuoksi isännöitsijään otetaan yhteyttä. Monen mielestä tämä johtuu siitä, että naapureita ei tunneta. Isännöitsijät toivovatkin, että riitapukarit saataisiin istumaan saman pöydän ääreen pohtimaan ratkaisua ongelmiin.

Jos yhdessä sopiminen ei mitenkään onnistu, taloyhtiöllä on keinot vähissä. Yhden kirjallisen varoituksen jälkeen asunto voidaan ottaa haltuun ja asukas häätää, jos haltuunoton perusteet täyttyvät. Tämä tie on kuitenkin pitkä ja hankala.

Seuraavassa muutamia tilanteita, jotka ovat aiheuttaneet närää taloyhtiöiden asukkaissa. Tapauksia kommentoi Isännöintiliiton lakiasiantuntija OTM Marina Furuhjelm.

Lue lisää: Tunnetko vuokra-asumisen pelisäännöt?

Haukkuva koira

Naapurin koira haukkuu pienintäkin rappukäytävän risahdusta. Kohta menee hermo lopullisesti, ja pudotan myrkytettyjä makkaroita heidän postiluukustaan.

Myrkkymakkarat kannattaa unohtaa, sillä myrkyttäjä syyllistyy eläinsuojelurikokseen ja voi joutua siitä rikosvastuuseen.
Naapurin kanssa kannattaa ottaa koiran haukkuminen puheeksi. Kenties hän on itse jo niin tottunut haukkumiseen, ettei kiinnitä siihen enää huomiota. Onko koiralla riittävästi virikkeitä vai haukkuuko se pitkästymistään? Eläinkaupoissa on myytävänä erilaisia haukkumista hillitseviä välineitä. Niitäkin kannattaisi kokeilla.

Kotieläinten pitäminen kuuluu normaaliin elämiseen, ja siitä tulee aina myös ääniä. Mutta jos koira haukkuu jatkuvasti, siihen pitää puuttua.

Liikaa pianonsoittoa?

Yläkerran naapurimme valittaa, että 10-vuotiaat kaksosemme soittavat liikaa pianoa. Pojat käyvät soittotunneilla ja harjoittelevat ahkerasti. Emme haluaisi rajoittaa harrastusta.

Soittoajoista kannattaa koettaa päästä sopuun naapureiden kanssa. Jos pianoa soitetaan säännöllisesti päivittäin useita tunteja ja soitto häiritsee naapureita, asuntonne voidaan ääritapauk­sessa ottaa haltuun.
Markkinoilla on niin sanottuja akustisia silent-pianoja. Niillä voi soittaa siten, että ääni kulkeutuu vain soittajan kuulokkeisiin. Järjestelmän voi asentaa myös vanhaan pianoon.

Joissain taloyhtiöissä musiikin harrastajille on vuokrattu kellarista ääni­eristetttyä harjoittelutilaa.

Bilettäjät seinän takana

Seinän taakse majoittuneet nuoret pitävät juhlia lähes joka perjantai- ja lauantai-ilta. Joskus juhlat venyvät reippaasti yli puolenyön, vaikka volyymit alenevatkin yleensä kello 23 jälkeen. Aamuyöllä koko rappu herää, kun vieraat poistuvat.

Juhlien järjestäminen silloin tällöin kuuluu normaaliin asumiseen, mutta taloyhtiö voi puuttua jokaviikkoisiin, naapureita häiritseviin pirskeisiin. Nuoret ovat aivan oikein pienentäneet äänenvoimakkuutta yörauhan koittaessa.

Täysin hiljaista ei silti yölläkään tarvitse olla. Kerrostalossakin saa soittaa hiljaisesti musiikkia ja kestitä vieraita myös yöaikaan. Kun vieraat poistuvat, heidän pitäisi tehdä se mahdollisimman hiljaisesti.

Juhlijoille kannattaa kertoa, jos juhlat häiritsevät. Kenties heidän kanssaan voi sopia, että liian kovaäänisestä menosta tullaan sanomaan. Lihanuija yöpuulle

Yläkerran nuoripari harrastaa ruuanlaittoa

Eksoottiset tuoksut kestän, mutta pihvien hakkaaminen lihanuijalla kello 20 on liikaa. Lisäksi heidän taaperonsa paukuttavat palikoita lattiaan. Hakkaan harjanvarrella kattoon, mutta siitä ei ole apua.

Katon paukuttelu kannattaa lopettaa välittömästi, sillä sen tekijä saa itse häirikön maineen ja ehkä jopa varoituksen isännöitsijältä.

Ruuanlaitto ja lasten leikkiminen kuuluvat normaaliin asumiseen. Niistä kantautuu ääniä ja tuoksuja myös naapuriin. Joskus hajuhaitat johtuvat talon huonosta ilmanvaihdosta tai seinien rakennevioista – se asia kannattaisi ehkä selvittää.

Äänekästä seksiä

Alakerran naapuri valittaa, että kävelen liian kovaäänisesti. Seksielämänikin on kuulemma liian äänekästä. Pitääkö minun muuttaa pois juuri remontoidusta asunnostani?

Kotonaan saa harrastaa seksiä äänen kera, samoin kävellä. Valittiko naapuri äänistä myös ennen remonttia? Vaihdettiinko remontissa myös lattiapinnat? Jos esimerkiksi parketin tai laminaatin alta on unohtunut äänieristys, naapuri on valituksessaan oikealla asialla ja rakennusvirhe pitää korjata. Kysy myös muilta naapureilta, kantautuuko häiriötä heillekin asti.

Nupit kaakossa

Naapurin huonokuuloinen mummo kuuntelee televisiota kovalla. Päivällä se ei häiritse, sillä olen töissä, mutta illalla ottaa hermoon.

Kysy, häiritseekö tämä myös muita naapureita. Käykää sitten yhdessä juttelemassa rouvan kanssa. Onko televisio päällä vain taustalla, vai kuunteleeko hän niitä aktiivisesti? Ehdottakaa rouvalle kuulokkeiden hankkimista ja käyttöä etenkin ilta-aikaan. Voisitte lupautua mukaan kuulokekauppaan.

Kissan hajua

Olen huolissani naapurin kissojen hoidosta, sillä asunnosta leviää hajua rappukäytävään. Mitä teen?

Asiasta voi ilmoittaa viranomaisille, mutta myös isännöitsijä voi käydä tarkistamassa asunnon kunnon: onko esimerkiksi kissan pissa aiheuttanut vahinkoja asunnolle ja onko haju siitä peräisin? Huoneiston huono hoito voi olla peruste ottaa asunto hallintaan.

Lakiasiantuntija OTM Marina Furuhjelm pitää jutun aiheista blogia osoitteessa www.pihaparlamentti.fi.