Kirjoitukset avainsanalla putkiremontti

Ihmiset käyttävät kotejaan kukin omalla tavallaan, mutta taloyhtiöt tarjoavat yleensä putkiremontin yhteydessä vain yhdenlaisen kylpyhuone- ja vessamallin. Jos ei tarvitse tai halua samaa kuin muut, joutuu väistämättä hankalan asiakkaan asemaan. Se on se, jolle ei mikään kelpaa. Se on se, joka palkkasi sisustussuunnittelijan, vaikka kaikkihan tietävät, etteivät ne ymmärrä kaadoista mitään.

Tapamme käyttää kylpyhuonetta eroaa yleisestä (ja taloyhtiön suunnitelmasta) ainakin kolmella tavoin:

1. Meillä ei pestä pyykkiä kylpyhuoneessa. Ei mitään pyykkiä. Ei koneella eikä käsin. Kaikki pyykinpesu ja iso osa kuivauksesta tapahtuu keittiössä. Pyykkiä ei myöskään säilytetä kylpyhuoneessa.

2. Meillä ei meikata eikä laiteta tukkaa kylpyhuoneessa. Siksi kylpyhuoneessa ei tarvita kuutta pistorasiaa, superkirkasta valaistusta eikä isoja peilikaappeja meikkien ja hiustenhoitotuotteiden säilytykseen. Kauneudenhoito sujuu paljon mukavammin luonnonvalossa peilin ääressä istuen kuin peilikaapin edessä seisten.

3. Meillä kylvetään viikoittain. En ymmärrä, miksi taloyhtiö aikoo poistaa kaikki ammeet ja tarjoaa tilalle ainoastaan suihkua ja suihkuseinää. Kylpyhuoneet ovat kyllä pieniä, mutta amme mahtuu niihin aivan hyvin. Syynä ei voi olla ainakaan pelkästään pyykinpesukoneelle tarvittava tila. Kylpyhuoneissa on alun perin ollut alapesuallas, jonka paikalle pesukone tarvittaessa mahtuu. Meilläkin oli pesukone siinä ennen keittiöremonttia.

Pikkuvessasta voisi esimerkiksi tehdä saunan. Tai suihkukomeron.

En tee kylpyhuoneessa mitään muuta kuin istun pytyllä, käyn suihkussa, otan kylvyn sekä pesen kädet, kasvot ja hampaat. Puolisoni ajaa partansa ja harjaa hapsensa. Siinä kaikki.

Remontin tavoitteena on minun kannaltani se, että saan tehdä nämä tarpeelliset asiat toimivassa, visuaalisesti miellyttävässä, mahdollisimman esteettömässä ja helposti puhdistettavassa ympäristössä.

Olen alun perin harkinnut radikaalejakin vaihtoehtoja. Pikkuvessasta voisi esimerkiksi tehdä saunan. Vaihtoehtoisesti siitä voisi tehdä suihkukomeron, jolloin kylpyhuoneeseen mahtuisi iso poreamme. Tai sitten kylpyhuonetta voisi laajentaa viereisen makuuhuoneen puolelle, jolloin ammeen lisäksi mahtuisi erillinen suihku.

Oikeasti en halua poreammetta. Herkkä kehoni ei oikein kestä suuttimista tulevan veden voimaa, ja pidän poreammeita vaikeasti puhdistettavina. En myöskään halua saunaa, vaikka mielelläni saunoisinkin omassa tahdissani. En vain usko, että vanhaan kerrostaloon olisi mahdollista rakentaa jälkeenpäin hyvää huoneistosaunaa. Myös energiansäästösyistä olen päättänyt tyytyä taloyhtiön saunaan.

Puolisoni käytti veto-oikeuttaan ammeen ja toisen vessanpytyn suhteen. Molemmat tarvitaan, ja piste. Tämä pani pikkuvessan erikoiset remonttisuunnitelmat jäihin.

Toivon kaunista kylpyhuonetta, joka sopisi asuntomme tyyliin.

Kun sisustussuunnittelija tuli ensi kertaa meille katsomaan, eksoottisimmat ideat olivat jo karsiutuneet, vaikka alun perin ajattelin tarvitsevani häntä nimenomaan arvioimaan niitä. Hänen tärkeimmäksi toimeksiannokseen tuli parantaa kylpyhuoneen esteettömyyttä siirtämättä seiniä.

Luonnollisesti toivon myös kaunista kylpyhuonetta, joka sopii asuntomme tyyliin.

Kylpyhuoneemme nykyiset beiget seinäkaakelit ovat mielestäni aika kauheat, ja sinne tänne roiskitut ruskeat kukkalaatat tekevät kokonaisuudesta luvattoman levottoman. Ikävintä kylpyhuoneessa on kuitenkin jumittunut sekoittaja, josta ei saa ollenkaan kylmää vettä eikä kovin helposti kuumaakaan. Ruuvi, josta vesi väännetään auki ja kiinni, on niin tiukka, että se on omiaan aiheuttamaan jännetupen tulehdusta ranteeseen.

Niistä pääsemme eroon, se on selvää. Siihen olisi riittänyt taloyhtiön suunnitelmakin. Suunnittelijan tehtävä on varmistaa nuo muut asiat.

--

Päivän kuvat: kylpyhuoneemme ja pikkuvessamme ennen remonttia.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla

Kun auditorion valkokankaalle heijastui kolmatta eri Oraksen sarjaa edustavan hanan kuva, ajattelin, että ei jumankekka! Jotakin on tehtävä, jottei kylpyhuoneestani tulee rautakaupan tarjousvalikoiman esittelytila. Eivätkö edes suihku- ja bideehana voisi olla samaa sarjaa? Nähtävästi eivät, ja johdonmukaisesti myös pytty ja käsienpesuallas oli valittu eri sarjoista.

Sanomattakin on selvää, ettei taloyhtiön putkiremontin kylpyhuonesuunnitelmassa ollut ajateltu yhtään esteettömyyttä tai muita vanhusten selviytymistä helpottavia yksityiskohtia, vaikka sali oli täynnä tutisevia harmaapäitä. Tämän kaiken oli hyväksynyt taloyhtiön hallitus, jossa ei ainakaan seniliteetistä olisi luullut olevan puutetta.

Olin ihan hiljaa. En pihahtanutkaan, koska se oli oma etuni.

Olisi sietämätöntä maksaa itsensä kipeäksi kylpyhuoneesta, jota ei kestäisi katsella edes kynttilänvalossa.

Mikäli valintojen perusteena oli hinta, se sopi minulle oikein hyvin. Talossa on vain muutama yhtä iso asunto kuin minulla, joten maksan joka tapauksessa remontista kaksin- tai kolminkertaisen hinnan useimpiin naapureihini verrattuna. Hintahan määräytyy asunnon neliöiden mukaan. On minun etuni, jos perushinta on neuvoteltu alhaiseksi. Itselleni haluan ehkä kustantaa jotakin ekstraa, mutta en välttämättä muille.

Jos kuitenkin urakoitsija tosissaan esittelee tuollaista kalustesekamelskaa, on selvää, etten voi luovuttaa kotikylpyläni suunnittelua hänen käsiinsä. Ja koska en itse tunne saneerausrakentamisen periaatteita enkä tarjolla olevia vaihtoehtoja, tarvitsen ammattilaisen apua.

Entisen työkaverini lähipiiriin kuuluu onneksi sisustussuunnittelija. Sain hänen yhteystietonsa, ja sovimme, että hän pelastaa minut pulasta.

En tiedä yhtään, mitä tämä liike minulle maksaa. Järkeilen kuitenkin, että kun remontin hinta perusmuodossaankin on noin 60 000 euroa, tonni sinne tai tänne ei heilauta budjettia. Olisi sietämätöntä maksaa itsensä kipeäksi kylpyhuoneesta, jota ei kestäisi katsella edes kynttilänvalossa.

Sisustussuunnittelijani saapuu päivänä minä tahansa esittelemään suunnitelmiaan. Maltan tuskin odottaa!

--

Päivän kuvat: Värinokkosia.

Kommentit (2)

MarjattaP
1/2 | 

Noin  minäkin olisin toiminut,  jos taloyhtiön laitevalinnat tosiaan ovat noin sekavia.  Eikö hinnan pitäisi olla edullisempi kaiken ollessa samaa sarjaa?  No, enpä tiedä kun asun vanhassa omakotitalossa.   Toivottavasti pystyt lähettämään muutaman päivityksen remontista.

Maija
Liittynyt15.10.2015
2/2 | 

Minulle tuli mieleen, että urakoitsija oli haalinut tarjoukseensa kaiken, mikä oli sillä hetkellä rautakaupassa tarjouksessa. Ehkäpä taloyhtiön hallitus oli sittemmin puuttunut asiaan, koska myöhemmässä kokouksessa esiteltiin hieman yhtenäisempi suunnitelma. Olin siinä välissä kuitenkin jo ehtinyt palkata oman suunnittelijan.

Kauanko tulisit toimeen ilman sähköä, vettä ja viemäriä? Päivän? Kolme päivää? Korkeintaan viikon. Kolme kuukautta on aivan liikaa mukavuudenhaluiselle ihmiselle, ja monelle askeettisellekin. Siksipä olen jo hankkinut väistöasunnon keväällä alkavaa taloyhtiön putkiremonttia varten. Näin se käy:

 

1. Tunnusta tosiasiat. Putkiremontti ei mene pois toivomalla. Jos urakoitsija sanoo, että sähköt katkaistaan huoneistoista heti remontin alkaessa ja asumiskelvoton aika kestää kolme kuukautta, se on viisasta uskoa, vaikka naapuritalossa selviydyttiin kahdella viikolla. Talot ovat yksilöitä ja niin ovat remontitkin.

2. Aloita heti. Kun olet liikkeellä hyvissä ajoin, pääset valitsemaan parhaat väistöasunnot päältä. Samalla remonttipaniikki helpottuu, kun edes yksi asia on järjestyksessä.

3. Muuta mökille. Monelle oma tai perheen mökki on itsestään selvä väistöasunto. Jos et itse voi muuttaa mökille, ehkä joku muu voi tehdä niin ja vapauttaa vakituisen asuntonsa remonttievakoille. En kyllä edes muista, milloin olisin viimeksi käynyt jonkun  mökillä, joten meille tämä ei ole luontevin vaihtoehto.

4. Sukuun voi luottaa. Joillakin onnekkailla on väljästi asuvia sukulaisia tai ystäviä, joiden vieraanvaraisuuteen voi luottaa. Mitä lyhyempi evakkoaika, sitä helpommin tämä onnistuu. Myös sukulaiskierros voi olla aivan varteenotettava ratkaisu etenkin, ellei työssäkäynti pakota pysymään samalla paikkakunnalla. Viikko siellä, toinen täällä. Kolmessa kuukaudessa on kuitenkin noin 12 viikkoa. Aika paljon.

5. Käytä sosiaalista mediaa. Facebookissa sana kantautuu kauemmas. Ehkä jonkun tytär tai poika on lähdössä opiskelijavaihtoon ja häneltä vapautuu asunto? Sijoitusasunnosta voivat vuokralaiset olla juuri lähdössä. Mahdollisuuksia on monia. Silti aina ei tärppää - ei minullakaan.

6. Lähde lomalle. Jos vaihtoehtona on asuminen räntä-Suomessa kiskurihintaisessa väistöyksiössä, pitkä loma lämpimämmässä ja valoisammassa maassa tulee halvemmaksi ja on varmasti myös hauskempaa. Vahinko vain, että kesälomani on vain neliviikkoinen. Harkitsen kuitenkin vakavasti lomaa ystävien luona eräässä sateisessa Brexit-maassa osana väistöratkaisuamme.

7. Harkitse hotellia. Hotellihuoneen voi ottaa myös kotipaikkakunnalta ja saada pitkäaikaiseen käyttöön varsin edullisestikin. Kannattaa pyytää tarjous. Itse en sitä lopulta tehnyt, koska haluan asua paikassa, jossa on keittiö.

8. Vuokraa kalustettu asunto. Kotikaupungissani on varmuudella ainakin neljä yritystä, jotka vuokraavat kalustettuja asuntoja nimenomaan väistöasunnoiksi ja muihin väliaikaisiin asumistarpeisiin. Lähetin tarjouspyynnön kolmelle, joista kaksi vastasi. Toisen asunnot olivat liian kaukana ja toisen liian kalliita. Sain kuitenkin tätä kautta selville sekä käyvän hintatason että oman kipurajani.

9. Kokeile Airbnb:tä. Nettipalvelussa yksityiset ihmiset tarjoavat kotejaan yösijaksi pääasiassa matkailijoille, mutta osa ottaa pidempiaikaisiakin vieraita. Sain palvelun kautta yhteyden Liisaan, joka asuu talvet pääasiassa etelässä ja kesät mökillä. Kävin katsomassa asuntoa ja löimme kättä päälle. Jee, se onnistui! Meillä on kohtuuhintainen väistöasunto sopivalla paikalla. Siinä on jopa sauna, parveke ja hieno näköala.

--

Päivän kuvat: Emme joudu veneeseen emmekä veneen alle, vaikka putkiremontti tekeekin kodistamme asumiskelvottoman. Nappasin kuvat matkalla katsomaan väistöasuntoamme.

Kotitaloni on samaa ikäluokkaa kuin minä. Talo oli varmasti jo vähintään suunnitteilla vuonna 1959, kun synnyin, vaikka se valmistui vasta vuonna 1961. Se on kuulemma kaupungin viimeinen paikalla muurattu talo. Kyseessä on 7-kerroksinen punatiilitalo, jossa on kolme rappua, matalampi sivurakennus ja iso piha. Ja nyt se on tietyssä iässä.

Krempat kuuluvat tiettyyn ikään. Putkimiehen auto on ollut viime vuosina usein nähty vieras pihassamme, ja myös kiinteistökuivausfirman auto on tullut tutuksi. Vesivahinkoja on sattunut useita. Rapussamme rakennettiin juuri pari kylpyhuonetta alusta uudestaan putkirikon jäljiltä, ja muutama viikko sitten putkifirmasta soitettiin minulle töihin. Olisi tarvetta tulla tutkimaan vesivahingon jälkiä.

Meillä oli vesivahinko useita vuosia sitten, kun vessanpytty alkoi suihkuta vettä takaosastaan. Ihmettelin silloin, kun sitä ei tutkittu mitenkään, rakenteita ei avattu eikä mitään kuivattu, mutta asuimme silloin vain vuokralla, joten annoin asian olla. Nyt ajattelin, että vessaa tultiin katsomaan osana valmistautumista linjasaneeraukseen.

Mutta ei. Mies astelikin määrätietoisin askelin keittiöön ja pyysi tuolia jalkojensa alle. Yläpuolellamme oli putkirikko, josta oli tihkunut hieman kosteutta keittiömme kattoon. En ollut huomannut mitään. Eipä tosin ollut mitään huomattavaakaan: vahinko jäi meidän huoneistossamme mitättömäksi. Kahdessa yläpuolisessa keittiössä jouduttiin kuivaamaan ja uusimaan paikkoja.

Sen verran jo tiedetään, että remontista tulee tavallista pidempi ja hankalampi.

Ymmärrätte varmaan, että kannatan taloyhtiön linjasaneerausta. Odotan kärsimättömänä kevään yhtiökokousta, jonne hallituksen pitäisi tuoda remonttisuunnitelmat. Tarkoitus on uusia sekä vesi- että viemäriputket, varmistaa, että kaikissa kylpyhuoneissa on kunnolliset vesieristeet sekä uusia sähkönousut ja vetää valokuitu joka huoneistoon. Tulossa on siis perusteellinen talotekniikan saneeraus. Kasvojen kohotus suorastaan.

Sen verran jo tiedetään, että remontista tulee tavallista pidempi ja hankalampi. Asunnot ovat käyttökelvottomia vähintään 2-4 kuukautta, koska kaikki työt joudutaan tekemään asunnoissa sisällä. Normaalisti uudet putket ja sähköjohdot vedetään saneerauksessa rappukäytävään, jolloin työskentelyaika asunnoissa typistyy viikkoihin. Meillä rappu on kuitenkin niin ahdas, että uudet putket on sullottava samoihin hormeihin, joissa vanhatkin ovat olleet.

Siitä hallitus ei ole antanut vielä mitään vihiä, minkä tasoista remonttia suunnitellaan. Pahimmillaan voi käydä niin, että maksan ensin remontista maltaita asunnon neliöiden mukaan ja sen päälle vielä oman kylpyhuoneremonttini erikseen, koska haluan erilaisen remontin kuin taloyhtiö.

Aion ottaa remontissa mahdollisimman hyvin huomioon ikääntymiseen liittyvät tarpeet, koska minulla on tarkoitus jäädä tähän asumaan loppuiäkseni. Miten se onnistuu, jää nähtäväksi. Pysykää linjoilla!

--

Päivän kuvat: keväisiä maastoja Turun yliopiston kasvitieteellisessä puutarhassa.

Seuraa 

Tietyssä iässä olet, kun tiedät menettäneesi jotakin tärkeää ikääntymisen takia. Itse en enää pysty kävelemään pitkiä matkoja, ja minulla on usein jännekipuja hamstring-syndrooman takia. Niinpä minusta ei tullutkaan maraton- eikä joogamummoa, vaan kukkamummo ja siirtolapuutarhuri. Päivitän blogia harvakseltaan, koska minulla on tällä erää vain vähän sanottavaa muusta kuin puutarhanhoidosta.

Olen Maija Rauha, 65-vuotias ja eläkkeellä. Tervetuloa tiettyyn ikään!

--

Siirtolapuutarhapalstallani on oma kanava Instagramissa. Se löytyy nimellä villa_palanen. Kerron siellä mökin ja puutarhan kuulumisia useammin kuin täällä blogissa.

--

Tavoitat minut osoitteesta maijarauha@gmail.com

--

 

Blogiarkisto

2020
2019
2018
2017
2016